от компании (организации): ООО ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: от 80000 до 92000 руб.
Вакансия № 12181729 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 22 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 12181729 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 12181729 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер
- обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем, обслуживание и ремонт систем инфраструктуры объектов коммерческой недвижимости, работа с поставщиками коммунальных услуг
- обеспечение учёта потребления всех видов энергии, реализация мер по повышению энергоэффективности объектов коммерческой недвижимости
- ответственность за эл/хозяйство
- участие в проектах по реновации ТРЦ, подготовка технических условий и заданий по модернизации существующих систем и оборудования
- аудит технического состояния и эксплуатационной пригодности новых объектов
- приемка объектов недвижимости в эксплуатацию
- подбор на тендерной основе и работа с подрядчиками по организации ремонтов и сервисного обслуживания, проведения экспертиз и обследований, конструктивных элементов зданий, инженерных сетей и оборудования, проведения перепланировок зданий и помещений
- подготовка ТЗ на выполнение работ
- заключение и контроль исполнения договоров
- проверка объемов и приемка выполненных работ, составление дефектных ведомостей и актов скрытых работ
- организация и контроль исполнения ППР
- выдача технических условий арендаторам на присоединение к инженерным сетям объектов коммерческой недвижимости,
- проверка и согласование технической части проектов ремонта, отделки, перепланировки и оснащения помещений арендаторов, проектов рекламных вывесок, контроль проведения и приемка работ
- взаимодействие с контролирующими и административными органами (МОЭСК, Мосэнергосбыт, МЧС, Ростехнадзор, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, и тд.);
- участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, и обеспечение выполнения предписаний в установленные сроки
- документооборот по инженерной службе, организация ответственного хранения проектной и исполнительной документации
- ответственность за ТБ, ПБ, ГО и пр., ведение журналов по ТБ, ГО, ПБ и пр., разработка инструкций, планов эвакуации и пр.
- бюджетирование, планирование, отчетность е/м, е/кв, е/г – представляет управляющему
- координация работ и взаимодействие с IT-службой.
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер
- Образование высшее техническое/инженерное, средне-специальное
- Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет в качестве главного инженера или технического директора, желательно в торговом или бизнес-центре;
- Знание правил эксплуатации зданий, принципов работы современных инженерных систем и оборудования (электроэнергетика, теплоэнергетика, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, водоснабжение, канализация, слаботочные системы, ГПМ);
- Отличное знание нормативной базы: ГОСТ, СниП, РД, договорные отношения (аренда, подряд);
- Опыт эксплуатации объекта культурного наследия будет плюсом;
- Усовершенствованные навыки работы с пакетом программ MS Office;
- Хорошие навыки работы с документами, в т.ч. самостоятельное заключение договоров;
- Предпринимательский дух с ориентацией на решение и результат;
- Навыки ведения переговоров, настойчивость, ответственность;
- Умение составлять технические задания для тендеров;
- Умение читать чертежи‚ техническую документацию;
- Умение координировать работу эксплуатирующей компании - ставить задачи и добиваться их выполнения;
- Группа допуска по электробезопасности не ниже IV группы;
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер
- Комфортный офис в центре Москвы (2 мин. пешком от м. Фрунзенская);
- График работы 5/2, с 09:00 до 18:00;
- Оформление по ТК РФ.
- Заработная плата полностью "белая", 2 раза в месяц.
- Испытательный срок 3 месяца.
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 12181724 на должность Администратор корпоративных информационных систем от компании АО ЗАГОРСКИЙ ТРУБНЫЙ ЗАВОД в городе (населенном пункте) Сергиев Посад