от компании (организации): ООО Консалт УК в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Отопление, вентиляция и кондиционирование"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 12625461 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 16 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 12625461 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 10 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 12625461 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации
- Организация ремонтных работ и технического обслуживания зданий и сооружений собственника (более 20000 м2 офисных помещений на более 15 объектах недвижимости).
- Разработка графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объектах. Обоснование бюджета.
- Постановка задач и контроль за работой сотрудников службы эксплуатации (более 20 человек). Формирование должностных инструкций.
- Организация диспетчерской службы, контроль выполнения заявок.
- Взаимодействие с отделом аренды и арендаторами по техническим вопросам. Проверка и согласование перепланировок помещений и размещение технологического оборудования.
- Обоснование и комплектация службы материалами и оборудованием.
- Организация текущего ремонта силами службы эксплуатации и подрядными организациями. Составление и проверка смет на ремонтные работы. Взаимодействие с подрядными организациями, проведение тендеров.
- Планирование закупок материалов и оборудования.
- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб; инспектирующими и контролирующими органами (МОЭК, МВК, МЧС, АТИ).
- Выполнение функционала технадзора на объекте. Контроль качества выполняемых работ и соблюдения норм и технических требований подрядными организациями и при проведении СМР.
- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), технологических карт.
- Контроль обслуживания инженерных систем, инфраструктуры объекта.
- Взаимодействие с арендаторами, подрядчиками.
- Разработка бюджета эксплуатации.
- Контроль за противопожарным состоянием объектов.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель службы эксплуатации
- Высшее техническое образование;
- Опыт управления инженерной службой по эксплуатации здания от 10 тыс. кв/м - не менее 5 лет;
- Добросовестность, коммуникабельность, умение оптимизировать рабочий процесс.
- Знание работы службы эксплуатации.
- Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания.
- Навыки проведения деловых переговоров, включая деловую переписку и договорную работу.
- Опытный пользователь ПК (MS Office, Internet).
- Знание систем кондиционирования и вентиляции.
- Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр.
- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации
- Трудоустройство по ТК РФ.
- Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель службы эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 12625456 на должность Head of Customer Experience Department от компании ООО Gett в городе (населенном пункте) Москва