от компании (организации): Диалог культур, КОЦ ЭТНОМИР в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: от 80000 руб.
Вакансия № 15631678 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 20 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 15631678 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 27 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 15631678 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Директор по эксплуатации (технический директор)
Наши пожелания к кандидатам:
- Высшее техническое
- Опыт работы в должности от 3 лет и более
- Опыт работы с подрядчиками (взаимодействие, постановка и контроль исполнения задач)
- Хорошие коммуникативные и организационные навыки
- Внимательность к деталям, ответственность оперативность, ориентированность на результат
- Умение работать в команде, самостоятельность, желание развиваться и самостоятельно осваивать незнакомые области знаний
В нашей команде вы получаете:
- Возможность реализации и карьерного роста
- Достойную оплату
- Дружную и душевную команду
- Выстроенные и открытые бизнес-процессы компании
Возможность использовать в работе наши внутренние разработки. Потому что мы любим оптимизацию и автоматизацию! - Официальное оформление с первого дня
- Возможность выбрать удобный график
- Проживание в отдельной квартире на территории ЭТНОМИРа
- Возможность переезда с семьей
- Развития инфраструктура парка для сотрудников; магазин, детский сад, школа
Функционал:
- Руководство службой эксплуатации
- Осуществление руководством службой эксплуатации
- Координация и текущее оперативное руководство службой;
- Разработка и внедрение штатного расписания и должностных обязанностей, систем мотивации и взаимодействия штатных единиц и подразделений службы;
- Постоянный контроль результативности работы службы;
- Расчет нагрузок персонала службы и выплаты вознаграждения;
- Разработка и стандартизация предоставляемых услуг службой эксплуатации арендаторам/партнерам – формирование ценовой политики;
- Оптимизация существующих бюджетов;
- Оптимизация структуры затрат;
- Предоставление отчетов уполномоченным службам и сотрудникам Холдинга по представленной форме;
- Взаимодействие и координация со службами ЭТНОМИРа при проведении проверок/выездов контролирующих государственных органов власти;
- Анализ существующих процессов работы службы, внедрение и участие в разработке автоматизации данных процессов;
- Осуществление контроля за реализацией заключаемых соглашений, договоров и контрактов с поставщиками услуг, подрядчиками и т.д., и оценивать степень возможного риска;
- Анализировать и решать организационно-технические, экономические, кадровые и социально-психологические проблемы в коллективе;
- Экономно и эффективно использовать материальные, финансовые и трудовые ресурсы;
- Организовывать работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений службы эксплуатации, направлять их деятельность на развитие и совершенствование оказания услуг и выполнения работ;
- Обеспечивать правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого сотрудника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива службы;
- Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками и контролирующими службами
- Взаимодействие со службами Холдинга и ЭТНОМИРа
- Координировать и непосредственно принимать участие в контроле за состоянием зданий и сооружений ЭТНОМИРа и проведением текущего и капитального ремонта. Эксплуатация зданий и сооружений. (более подробно см. инструкцию)
- Наблюдение за сохранностью (технической и конструктивной) объектов
- Технический надзор
- Текущий и капитальный ремонт
- Эксплуатация коммуникаций зданий и сооружений
- Документация на здания и сооружения
- Осуществлять и координировать эксплуатацию внешних инженерных коммуникаций и оборудования
- Скважины (недропользование) и санитарная зона скважины
- Внешние водопроводные сети
2.3. Система канализации
2.4. Система сбора и очистки сточных вод и санитарная зона
2.5. Охранно-пожарная сигнализация
2.6. Система пожаротушения и дымоудаления
2.7. Ливневая канализация
2.8. Газоснабжение
2.9. Система освещения и электроснабжения
2.10 Документация
3. Осуществлять координацию уборку территории и вывоза мусора
3.1. Уборка прилегающей к зданиям и сооружениям территории
3.2. Уборка площадей общего пользования (туалеты, душевые кабины) и УМ
- Перечень мероприятий по уборке
- Периодичность уборки
- Методы и формы контроля
3.3. Обустройство зон мусорных контейнеров и вывоз мусора
3.4. Технологическое оборудование и инвентарь, химические средства
Откликнуться на эту вакансию: Директор по эксплуатации (технический директор)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 15631672 на должность Оператор автоматической газовой котельной от компании ООО Новейшие технологии и связи в городе (населенном пункте) Москва