от компании (организации): Группа компаний ИНКОМРЕАЛИНВЕСТ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: от 70000 руб.
Вакансия № 15647160 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 7 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 15647160 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 6 октября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 15647160 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Инженер по эксплуатации (Торговый центр, м. Беляево)
Инженера по эксплуатации (торговый центр) приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде в подразделение эксплуатации по Управлению торговыми центрами.
Требования к кандидатам:
-
Высшее/среднее специальное техническое образование;
-
Практический опыт работы в эксплуатации всех инженерных систем здания, приоритетно - эксплуатация торгового центра;
-
Практический опыт взаимодействия с арендаторами торгового центра и контроля проведения строительно-монтажных работ инженерных систем и ремонтных работ;
-
Опыт работы в подключении и обслуживании приборов учета ресурсов (тепла‚ воды и электроэнергии). Умение читать и составлять схемы на подключение оборудования;
-
Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ, СНИП, ГОСТ и иных нормативных документов, требований прохождения проверок пожарной безопасности и охраны труда;
-
Знание нормативно-технических документов по эксплуатации инженерно-технических систем, оборудования и конструктивных элементов зданий, порядка согласования технической возможности переустройства инженерных систем и перепланировки помещений, приемки строительно-монтажных работ в помещении;
-
Знание правил ведения оперативно-технической документации (журналов) по эксплуатации инженерно-технических систем и оборудования, конструкций зданий и его элементов;
-
Знание правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;
-
Знание основных принципов подбора подрядчика на выполнение работ, составления технических заданий на работы и требований по допуску для проведения работ, заключения договора, контроля исполнения работ подрядчиком, оформления закрывающих бухгалтерских документов;
-
Опыт прохождения проверок со стороны проверяющих инстанций и взаимодействия с гос.органами (Управой, МОЭСК и др.)
-
Уверенный пользователь ПК - знание офисных и специализированных технических программ, систем электронного документооборота (Битрикс 24), приветствуется знание графических программ (AutoCad/Autodesk).
-
Активная позиция в работе, умение организовать и координировать работу подчиненных, командная работа на результат, исполнительность, гибкость в зависимости от ситуации.
-
Самостоятельность, инициативность и самоорганизация в работе, организация работы инженерной службы Торгового центра;
-
Готовность быть на связи не только в официальное рабочее время!
Обязанности работника на вакансии: Инженер по эксплуатации (Торговый центр, м. Беляево)
-
Организация работы по инженерной эксплуатации торгового центра и общее руководство техническим подразделением на объекте;
-
Организация бесперебойной работы всех инженерных систем, сетей и оборудования торгового центра (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализация, вентиляция, противопожарные системы, подъемные механизмы и т.д.);
-
Организация бесперебойной работы электросетей и электрооборудования;
-
Поддержание исправного состояния оборудования узлов учета ресурсов и электрооборудования, очередная и внеочередная поверка приборов учета;
-
Проведение ремонта средств автоматического регулирования‚ измерения и контроля и приборов учета тепла‚ воды‚ электрической энергии;
-
Организация и контроль проведения планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ на объекте;
-
Организация мероприятий по подготовке объектов коммерческой недвижимости к сезонной эксплуатации;
-
Подготовка и выдача утвержденных технических заданий Арендаторам на перепланировку помещений и переустройство инженерных систем. Подготовка Актов приема-передачи оборудования арендаторам, Актов разграничения эксплуатационной ответственности. Допуск арендаторов на проведение подготовительных работ, приемка помещений по окончании сроков аренды;
-
По направлению инженерно-технической эксплуатации торгового центра подготовка:
- годового плана ППР на ТО оборудования инженерных систем, здания и его конструктивных элементов, отдельных помещений;
- расходной части бюджета по технической эксплуатации объекта торгового центра, находящегося в непосредственном техническом управлении;
- реестра учета потребления энергоресурсов объекта коммерческой недвижимости, находящегося в непосредственном техническом управлении;
-
Контроль исполнения подрядными организациями условий договоров на проведение технического обслуживания инженерно-технических систем объектов, разовых подрядных работ;
-
Осуществление контроля обеспечения противопожарной безопасности объекта;
-
Мониторинг (осмотр) торгового центра на предмет проверки технического состояния, исправности инженерно-технического оборудования и конструктивных элементов здания, составления дефектных ведомостей;
-
Предотвращение (выявление) случаев самовольного переустройства, перепланировки помещений, предоставленных в пользование сторонним организациям, иных нарушений порядка пользования помещениями (ППБ, ЭТБ, СЭБ и т.п.);
-
Проведение проверок противопожарного состояния помещений арендаторов, технических помещений;
-
Организация и контроль точного и своевременного выполнения подчиненными сотрудниками должностных обязанностей, внутренних регламентирующих документов, утвержденных в организации, планов и графиков работ, протоколов совещаний по торговому центру согласно указанным в них срокам, поручений Руководства, обеспечение условий для выполнения работ по инженерной эксплуатации объекта.
Условия вакансии:
Место работы - м. Беляево (Торговый центр, 2 минуты от метро).
График работы - 5/2 - 9.00-18.00/13.00-22.00, гибкое начало и окончание рабочего дня, выходные дни - воскресенье, понедельник.
Оплата труда - оклад 60 000- 70 000 руб. после налогообложения, уровень оплаты труда рассматривается индивидуально в зависимости от профессионального опыта.
Виды контракта: гражданско-правовой (до 3-х месяцев), трудовой договор.
Корпоративная мобильная связь.
Бесплатное профильное обучение в компании (по направлениям эксплуатации объекта).
Соц.пакет в зависимости от стажа работы в компании (ДМС, фитнес).
Уважаемые кандидаты, обращаем Ваше внимание при отклике на вакансию, что в компании открыта не вакансия "Главный инженер" с оплатой труда от 100 000 рублей!
Просим Вас указывать Ваши Зарплатные ожидания в сопроводительном письме и желательно указывать, какой объект был у Вас по эксплуатации (Торговый центр/офисное здание/Бизнес-центр)!
Откликнуться на эту вакансию: Инженер по эксплуатации (Торговый центр, м. Беляево)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 15647158 на должность Специалист по раскрытию информации (ЖКХ) от компании АБСОЛЮТ, Группа в городе (населенном пункте) Москва