от компании (организации): ООО Остров Вкусов в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Юристы" → "Земельное право"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 15956043 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 17 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 15956043 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 15956043 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Юрист в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений
Обязанности работника на вакансии: Юрист в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений
- разработка стратегии и дорожных карт по минимизации имущественных рисков по объектам недвижимости
- проверка порядка создания и приобретения актива, земельных отношений, обременений, кадастрового и технического учета. Участие в Градостроительном анализе, участие в структурировании сделок
- правовое сопровождение градостроительной деятельности, в том числе при подготовке изменений в правила землепользования и застройки, разработке проектов планировки и проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, при осуществлении инженерных изысканий, проектировании, получении исходно-разрешительной документации, разрешения на строительства, производства строительно-монтажных работ, осуществлении строительного контроля и надзора, вводе объекта в эксплуатацию, оформлению прав на построенный объект;
- мониторинг объектов недвижимости (ведение реестра недвижимости, получение сведений ЕГРН, выявление рисков в связи с несогласованными перепланировками/реконструкциями/нарушением порядка использования ОКС)
- правовые заключения по вопросам земельного, градостроительного и регистрационного права, по вопросам недвижимого имущества, ипотеки, кадастрового учета и тех. инвентаризации и иным имущественным вопросам
- расчет платы за смену ВРИ по объектам
- раздел, выдел, уточнение границ, объединение земельных участков, их постановку на кадастровый учет, изменение ВРИ, внесение изменений в ПЗЗ (правила землепользования и застройки), ППТ (проект планировки территории), проекты межевания территории
- Сопровождение согласований с Мосжилинспекцией, Москомархитектурой, Градостроительной земельной комиссией (ГЗК), Рабочей группой ГЗК, НИПИ Генплана, ГлавАПУ, ОАТИ, Префектурами округов, Департаментом городского имущества, Мосгорнаследием, МОЭСК, МОЭК, Мосводоканалом, Росавтодором и др. подразделениями и инстанциями пристроек, перепланировок, реконструкций, строительства. сопровождение проблемных вопросов в Росреестре и Департаменте городского имущества г.Москвы, Москомархитектуре и иных государственных органах
- Опыт взаимодействия с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципального района.
- участие в разработке и согласовании с подразделениями схем отчуждения перспективных проектов/объектов
- заключение договоров с собственниками объектов недвижимости с целью отчуждения объекта недвижимости потенциальным клиентам
- сопровождение договоров с консультантами/агентами//кадастровыми инженерами
- Организация и контроль подготовки ответственными работниками справок, отчетов и таблиц, сводных информационно-аналитических материалов и презентаций по всем вопросам оформления земельно-правовых отношений и получению ИРД на строительство, также по сопутствующим вопросам.
- снижение кадастровой стоимости
- сопровождение передачи объектов недвижимости клиентам
- при необходимости сопровождение сделок по отчуждению объектов недвижимости, согласование иных имущественных сделок
- организация электронного архива по активам
-
Знание процессов:
- - формирование земельных участков
- - подготовка схем ЗУ;
- - постановка земельных участков на государственный кадастровый учет;
- - проведение оценки;
- - государственная регистрация прав на ЗУ ;
- - изменение категории земель,
- - изменение границ лесопарковых зон, а также особо охраняемых территорий,
- - изменение вида разрешенного использования земельных участков,
- - изменение документов территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований,
- - получение РНС,
- -получение РНВ.
Требования к работнику на вакансии: Юрист в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений
Высшее юридическое образование (желательно государственный ВУЗ).
Опыт работы юристом от 5 лет в инвестиционной сфере, строительстве, консалтинге.
Знание гражданского законодательства РФ, земельного законодательства РФ (в том числе: федеральные законы и законы субъектов РФ в сфере регулирования земельных правоотношений), налогового права, законодательства в сфере инвестиционной деятельности в РФ, законодательства в сфере градостроительной деятельности в Российской Федерации.
Опыт самостоятельного проведения Due Diligence.
Опыт самостоятельной подготовки юридических заключений.
Представительство в Арбитражных судах, судах общей юрисдикции на разных стадиях судопроизводства.
Ответственность, способность к самостоятельному принятию решений, нацеленность на результат, умение расставлять приоритеты, аналитический склад ума, гибкость, готовность предлагать альтернативные варианты решений для поставленных задач, умение работать с большим объемом информации в сжатые сроки, дипломатичность и умение вести переговоры.
Условия труда для работника на вакансии: Юрист в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений
- полный рабочий день
- заработная плата по договоренности
- м. Кропоткинская
Откликнуться на эту вакансию: Юрист в сфере недвижимости и земельно-имущественных отношений
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 15956036 на должность Юрист-консультант от компании ООО Бизнес Решение в городе (населенном пункте) Москва