от компании (организации): ООО CК Райдекс в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 17402885 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 16 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 17402885 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 17402885 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер по эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер по эксплуатации
- Руководство деятельностью сотрудников технико-эксплуатационной службы.
- Технический надзор за эксплуатацией
- Участие в приемке инженерных систем и объектов.
- Управление проектами коммерческой недвижимости различного рода, в т.ч. на стадии строительства
- Формирование и контроль исполнения бюджета.
- Организация безопасной эксплуатации энергоустановок, контроль своевременного и качественного выполнения технического обслуживания и ремонта всех инженерных систем объектов различного вида (от павильонов и до ТЦ)
- Организация и контроль технического надзора при строительстве коммерческой и частной недвижимости.
- Прием в эксплуатацию всех наружных и внутренних инженерных систем.
- Организация наличия и ведение необходимой технической документации при монтаже и эксплуатации инженерных систем.
- Внедрение мероприятий по экономии, рациональному и эффективному потреблению энергоресурсов.
- Контроль соблюдения договорных отношений, претензионная работа.
- Командировки в качестве технического эксперта (Москва, Новосибирск и т.д.)
- Подготовка технических заданий, работа со сметной документацией, приемка выполненных работ.
- Проведение тендеров, ведение деловых переговоров, выбор подрядчиков.
- Знание необходимых правил и нормативно-технической документации в области энергетики
- Организация технически грамотной эксплуатации с минимизацией аварийных ситуаций.
- Оптимизация бюджета на содержание инженерных сетей.
- Проведение энергоаудита и составление технических паспортов объектов.
- Организация наличия и ведение необходимой технической документации при эксплуатации электроустановок.
- Проведение инструктажей, проверка знаний и допуск к самостоятельной работе электротехнического персонала.
- Обеспечение своевременного и качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний электроустановок.
- Анализ и оперативное решение аварийных ситуаций, а также заявок на техническое обслуживание инженерных систем объектов (линейными техниками или привлечением подрядных организаций).
- Анализ проектных решений и исполнительной документации, подготовка рекомендаций и экспертных заключений, определяющих характер и масштаб модернизации по улучшению инженерных систем, выставление замечаний, согласование.
- Разработка правил пользования для Арендаторов, инструкций, положений и других документов для управления Объектом
- Взаимодействие с городскими и государственными структурами, надзорными органами в том числе от имени Собственника Объекта.
- Подбор персонала, проведение собеседований, формирование кадровой отчетности по Объекту
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер по эксплуатации
- Высшее техническое образование.
- Опыт работы в сфере эксплуатации объектов коммерческой недвижимости кат. А, В (БЦ, ТРЦ, СК) не менее 5 лет.
- Опыт сдачи/приемки в эксплуатацию построенного объекта – обязателен.
- Знание нормативно-технической документации по строительству и эксплуатации инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация), оборудования (системы вентиляции, кондиционирования, ГПМ) зданий и сооружений.
- Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и др.).
- Наличие аттестации по электробезопасности.
- Развитые управленческие навыки, коммуникабельность, высокая степень. ответственности, умение аргументированно отстаивать свою позицию.
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер по эксплуатации
Офис в шаговой доступности от ст.м. Баррикадная/ Улица 1905 года;
График работы 5/2 с 9.00 до 18.00;
Оформление по ТК РФ;
На данной позиции предусмотрены командировки (не менее 15%) от рабочего времени;
Заработная плата обсуждается отдельно с финальным кандидатом.
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер по эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 17402883 на должность Водитель такси от компании Такси Ритм в городе (населенном пункте) Москва