от компании (организации): O1 Properties в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 17519776 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 5 ноября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 17519776 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 13 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 17519776 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Заместитель управляющего БЦ
O1 Standard (стратегический партнер крупнейшего собственника премиальной недвижимости в Москве O1 Properties) – быстро развивающаяся компания, которая осуществляет управление и эксплуатацию офисной недвижимостью класса А+, приглашает на работу "Заместителя управляющего объекта"
Мы создаем атмосферу гостеприимства и комфорта на объектах коммерческой недвижимости, где люди чувствуют себя счастливыми. Наша команда профессионалов разделяет общие ценности и стремится к постоянному развитию.
Обязанности работника на вакансии: Заместитель управляющего БЦ
- Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании.
- Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
- Организация мониторинга исправности и функционирования оборудования объекта.
- Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.
- Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.
- Взаимодействие с городскими и государственными структурами по вопросам управления и эксплуатации объекта Управления.
- Получение первичных документов от подрядных организаций, проверка правильности выставленных документов, передача документов на подпись Управляющему, контроль своевременной оплаты счетов.
- Ежегодное формирование операционного бюджета эксплуатационных расходов объекта Управления. Контроль исполнения бюджета.
- Проведение тендеров по выбору подрядных компаний для оказания услуг и проведения работ на объекте Управления. Инициирование заключения и осуществление процедуры согласования договоров с подрядными организациями.
- Координация и ежедневный контроль работы администраторов Ресепшн, сотрудников клининговой компании, сотрудников охраны объекта Управления, сотрудников осуществляющих уход за зелеными насаждениями, согласно стандартам, принятым в Компании.
Требования к работнику на вакансии: Заместитель управляющего БЦ
- Опыт работы в БЦ класса "А".
- Опыт работы в профессиональных УК.
- Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т.д.).
- Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.
- Понимание принципов работы со страховыми компаниями.
- Грамотная речь и умение вести деловую переписку и переговоры.
- Опыт управления и контроля за подрядными организациями.
- Опыт составления бюджетов в части оказания услуг по эксплуатации Объекта.
- Высокий уровень клиентоориентированности.
- Самостоятельность, ответственность, активная жизненная позиция, внимательность, пунктуальность, стрессоустойчивость.
- Знание программ:
- Microsoft Office;
- 1С;
- Tessa Client;
- Internet;
- Электронная почта.
Условия труда для работника на вакансии: Заместитель управляющего БЦ
- Место работы: Офисное здание класса А , г. Москва.
- Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
- ДМС после прохождения срока испытания (3 месяца).
Откликнуться на эту вакансию: Заместитель управляющего БЦ
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 17519768 на должность Product manager от компании ООО Облачные решения в городе (населенном пункте) Москва