от компании (организации): ООО РемСервисЛюкс в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 18254135 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 9 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 18254135 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 24 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 18254135 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - Главный инженер
Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости в г. Москве (офисные здания и торговый центр)
Обязанности работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - Главный инженер
- Обеспечение содержания зданий и сооружений в надлежащем технически исправном состоянии;
- Обеспечение содержания прилегающей территории в надлежащем состоянии (организация уборки прилегающей территории, вывоз ТКО, обслуживание контейнерных площадок и т.д.);
- Организация и контроль уборки зданий и ТЦ (в т.ч., мойка фасадов, уборка снега с крыш и т.п.);
- Обеспечение контроля за техническим состоянием, поддержанием работоспособности и бесперебойной работой инженерного оборудования (обслуживание силовых сетей и электротехнического оборудования, тепловых энергоустановок, тепловых сетей, водопроводных и водоотводящих сетей, кондиционирования, пожаротушения и т.д.);
- Организация проведения своевременного ремонта зданий и помещений, а также инженерных сетей и оборудования;
- Планирование работ по капитальному и текущему ремонту зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования;
- Контроль за расходованием финансовых средств на ремонт и текущую эксплуатацию зданий, сооружений и инженерных систем (подготовка документации для проведения тендеров по выбору подрядных организаций, рассмотрение и согласование договоров с подрядчиками, контрагентами, поставщиками на ремонт и текущую эксплуатацию);
- Организация мероприятий по расчету коммунальных услуг;
- Организация и контроль работ по наладке, регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации;
- Составление графиков ППР, ТО, отчетов, технических заданий, инструкций по эксплуатации и других необходимых при эксплуатации объектов документов;
- Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ, а также контроль за проводимыми работами;
- Контроль и выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий, сооружений, инженерных сетей и принятие мер к их устранению;
- Взаимодействие с энергоснабжающими и контролирующими Государственными органами;
- Взаимодействие с действующими арендаторами и потенциальными, согласование технических условий при въезде, участие в приемке помещений при въезде и выезде арендаторов и т.п.;
- Организация и планирование работы службы технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, выстраивание бизнес-процессов в подразделении;
- Взаимодействие с подразделениями Общества.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - Главный инженер
- высшее образование (техническое);
- опыт работы не менее 3 лет в качестве руководителя службы эксплуатации/главного инженера;
- знание правил и требований составления документации на объекты недвижимости;
- знание правил противопожарной безопасности и гражданской обороны;
- знание постановлений, распоряжений, приказов, методических и нормативных материалов по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;
- знание инженерно-технических систем офисного здания / торгового центра;
- знание норм и правил эксплуатации коммерческой недвижимости, основ функционирования и эксплуатации инженерной инфраструктуры, электро- и теплоснабжения, вентиляции, лифтового оборудования и т.д.);
- опыт взаимодействия с контролирующими государственными органами;
- опыт общения с арендаторами в рамках своей компетенции;
- хорошие коммуникативные навыки, способность перспективно мыслить, умение обосновать свою позицию, стрессоустойчивость, ответственность, умение расставлять приоритеты.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - Главный инженер
- график работы 5/2 (выходные суббота и воскресенье) с 9.30 до 18.30 час.,
- заработная плата по результатам собеседования;
- своевременная выплата заработной платы;
- оформление в соответствии с ТК;
- рабочее место расположено в 5 мин от метро Курская/Чкаловская.
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 18254123 на должность Full-Stack Developer (Node.js / React) от компании Arkadium в городе (населенном пункте) Москва