от компании (организации): Управляющая компания №1 в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: от 180000 руб.
Вакансия № 18261659 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 18261659 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 18261659 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Технический директор по эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Технический директор по эксплуатации
- Техническая эксплуатация и управление объектами недвижимости группы компании.
- Организация и контроль эксплуатации объектов группы компании в Москве и МО (преимущественно БЦ класса А+, загородные дома)
- Организация профилактического техобслуживания, текущего ремонта, замены и модернизации основных средств.
- Разработка требований по качеству содержания и ремонта инженерных систем зданий и инженерных сооружений.
- Разработка и утверждение регламентов, графиков производства работ по технической и санитарной эксплуатации объектов.
- Обследование технического состояния объектов, подготовка технического отчёта по состоянию инженерных систем зданий, технической документации.
- Разработка План графиков регламентных работ по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов.
- Подбор подрядных организаций, сотрудников инженерной структуры.
- Разработка и утверждение эксплуатационных бюджетов (БДДР, БДДС, Технических задании, Формы -2 для тендеров).
- Надзор и реализация ремонтно-строительных работ.
- Руководство инженерно-техническим составом и штатом рабочих
- Организация работы по ведению технической документации
- Разработка и предоставление отчётных документов на эксплуатируемых объектах.
- Контроль соблюдения трудовой и производственной дисциплины, требований по охране труда и обеспечению безопасности труда
- Формирование службы эксплуатации на новых объектах, запуск новых объектов, приемка новых объектов в эксплуатацию, участие в организации капитальных ремонтов.
- РАСЧЕТ БЮДЖЕТА ПРОЕКТА!
- КОНТРОЛЬ ФИНАНСОВОЙ СОСТАВЛЯЮЩЕЙ ПРОЕКТА!
Требования к работнику на вакансии: Технический директор по эксплуатации
- Высшее образование (профильное).
- Опыт работы на аналогичной должности от 8 лет.
- Опытный пользователь программного обеспечения: Microsoft Project, Word, Excel, AutoCAD.
- Знание порядка хозяйственных и финансовых взаимоотношений строительной организации с заказчиками и подрядными организациями;
- Знание способов и методов оперативного управления производством (управление по проектам, сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);
- Владение современными методиками и приемами в области эксплуатации производства и строительных материалов, инженерных систем здания.
- Знание основных требований законодательства РФ к составу, содержанию и оформлению проектной документации, включая основные СНиП и строительные ГОСТ;
- Знание требований: к организации эксплуатации / производства на объектах; состав и порядок подготовки документов для оформления разрешений и допусков; порядок и документальное оформление документах на объектах эксплуатации БЦ, загородных домов.
- Знание методов сводного планирования поставки, распределения и расходования материально-технических ресурсов; порядка документального оформления заявок на различные виды материально-технических ресурсов; правил приемки и документального оформления материальных ценностей;
- Знание методов технико-экономического анализа и оценки основных показателей производственно-хозяйственной деятельности;
- Знание методов организационной и технологической оптимизации производства работ.
- Опыт разработки и оформления локальных нормативных технических документов (стандартов организации).
- Стрессоустойчивость, активность, желание роста!
- Компетентный, опытный, инициативный, системный, уравновешенный, позитивный; получающий удовольствие от своей работы, и от той пользы, которую она приносит людям;
- Умеющий работать руками и руководить людьми, обстоятельно выбирать и системно организовывать работу исполнителей и подрядчиков, наводить порядок, выстраивая эффективные рабочие процессы.
- Умеющий ясно мыслить, внятно формулировать свои мысли устно и письменно.
Условия труда для работника на вакансии: Технический директор по эксплуатации
- Официальное трудоустройство.
- Ненормированный рабочий день
- Белая заработная плата, без задержек, на карту банка!
- Условия оплаты обсуждаются на собеседовании!!!!
- Компенсация расходов на бензин.
Откликнуться на эту вакансию: Технический директор по эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 18261644 на должность Управляющий объектами частной недвижимости от компании Seven Suns Development в городе (населенном пункте) Москва