от компании (организации): ООО ППМ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 18643105 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 14 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 18643105 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 13 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 18643105 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер
Уважаемые соискатели, просьба указывать ожидания по уровню дохода.
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер
- контролирует выполнение ППР и регламентных работ по техническому обслуживанию инженерных систем эксплуатирующими организациями
- организует и проводит комплексные проверки качества выполнения работ по технической эксплуатации объекта, формирует консолидированный перечень замечаний инженерной группы. Контролирует устранение замечаний.
- осуществляет контроль качества работы эксплуатирующей компании.
- готовит официальные ответы арендаторам, госорганам, коммунальным службам по вопросам эксплуатации объектов.
- рассматривает (анализирует) и согласовывает новые проекты по реконструкции и модернизации инженерных систем. Формирует замечания и рекомендации.
- контролирует выполнение планов текущих ремонтов и капитальных работ, исполнение гарантийных и пост гарантийных обязательств, хранение и ведение исполнительной и эксплуатационной документации.
- участвует в формировании бюджетов объектов, контролирует их исполнение в части, касающейся эксплуатационной деятельности, модернизации, ремонтов оборудования и объектов недвижимости. Анализирует причины неисполнения бюджетов с составлением отчета и выдачей рекомендаций.
- формирует технические задания, технические условия и др. исходную документацию.
- осуществляет поиск и привлечение специализированных организаций для проведения работ на объектах.
- организовывает проведение тендеров по выбору поставщика услуг на выполнение общестроительных и ремонтных работ. Готовит проекты технических заданий. Проводит встречи и переговоры с подрядчиками (потенциальными подрядчиками). Готовит аналитические справки, сравнительные таблицы, графики и т.д.
- проверяет и анализирует соответствие Технического задания коммерческим предложениям подрядных организаций (анализ смет на выполняемые работы).
- участвует в подготовке, рассмотрении и согласовании договорной и проектной документации.
- участвует в организации и контроле проведения строительно-монтажных и ремонтных работ на объектах.
- осуществляет постоянный контроль выполнения плана капитальных затрат на строительно-монтажные и ремонтные работы.
- приводит визуальные осмотры и контролирует состояние инженерных систем и технических помещений объектов. На основании и полученной информации, разрабатывает предложения по поддержанию их в нормальном состоянии пригодном к эксплуатации.
- составляет акты, формирует претензии, письма и т.д.
- осуществляет взаимодействие с другими подразделениями Общества, в части реализации своих должностных обязанностей.
- осуществляет взаимодействие с городскими организациями и инспектирующими органами.
- исполняет иные служебные поручения непосредственного руководителя в рамках своей специализации.
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер
- высшее образование - инженерно-строительное;
- опыт работы Главным инженером или др в службе эксплуатации крупных управляющих или эксплуатирующих компаниях (только сфера недвижимости) - обязательное требование; кандидаты с о/р из других отраслей рассматриваться не будут;
- знания AUTO CAD, MS Project, Nano CAD, знание действующих СНИПов, ГОСТов, регламентов и др. нормативной документации в сфере; технической эксплуатации инженерных систем объектов недвижимости.
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер
- График работы с 09.00 до 17.30, могут быть задержки, соц пакет. Отпуск 28 к.д.
- Стабильная и успешная компания
- Интересные объекты
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 18643095 на должность Бухгалтер на банковские операции от компании Ресторанное объединение «354» в городе (населенном пункте) Москва