от компании (организации): Garnet в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: от 130000 руб.
Вакансия № 18647888 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 17 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 18647888 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 18647888 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель ремонтно-строительного отдела
Обязанности работника на вакансии: Руководитель ремонтно-строительного отдела
- Руководство ремонтно-строительной бригадой.
- Контроль сроков и качества выполнения ремонтно-строительных работ:
- Выбор марки/производителя при закупке строительно-отделочных материалов.
- Контроль расходования черновых/чистовых отделочных материалов.
- Организация своевременных поставок черновых и отделочных материалов (дистанционная закупка и при необходимости личное присутствие у поставщиков на закупке).
- Физическая приёмка квартир от продавцов-Застройщиков, банков, иных организаций: выявление дефектов, составление дефектных актов, передача ответственному лицу продавца и контроль исполнения.
- Сверка показаний и проверка исправности счётчиков водоснабжения, электроэнергии, теплоснабжения, при передачи помещений от продавца к компании и от компании покупателям.
- В случае выявлении дефектов в работах, выполняемых ремонтно-строительной бригадой, постановка задачи, контроль сроков устранения таких дефектов.
- Взаимодействие с Управляющей компанией: получение допуска на ремонтно-строительные работы, выявление особенностей исполнения ремонтных работ на каждом жилом комплексе, получение пропусков на сотрудников, а/м сотрудников, извещение о начале строительных работ.
- Взаимодействие с диспетчерской ЖК по вопросам сантехнических и электромонтажных работ, контроль и проверка сотрудниками УК работ, выполненных ремонтно-строительной бригадой: соответствие внутренним регламентам установления оборудования, "продув" канализационной системы, верное положение кранов Маевского, "прозвон" ЛЭП, проверка установки УДО.
- Заказ проектов электроснабжения, укладки инженерно-сантехнических систем, совместный просчет нагрузки на каждое помещение отдельно, вентиляционной системы помещения.
- Взаимодействие с клиентами компании по продаже им услуг компании и передачи результатов оказанных услуг по ремонту.
- Наращивание объемов ремонтно-строительных работ.
- Привлечение новых поставщиков.
- Заключение договоров с новыми поставщиками.
- Развитие отдела ремонтов (вынесение предложений по систематизации процессов, взаимодействию между отделами).
- Составление отчета прямому руководителю о количестве квартир в работе, стадии выполненных работ.
- Контроль своевременного составления договоров подряда с клиентами компании, актов приема-передачи ремонтно-строительных работ, сопровождающих документов - КС, смет. Своевременное предоставление документации в бухгалтерию и юридический отдел.
- Участие в ежемесячных собраниях.
- Внесение конструктивных предложений в систему деятельности организации.
- Участие в обучении по профильным направлениям.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель ремонтно-строительного отдела
Опыт работы
- Опыт работы в качестве прораба/ производителя работ от 2х лет.
- Опыт управления рабочим персоналом.
Знания, навыки, личностные качества
- Знание технологии внутренних отделочных работ.
- Умение составлять первичные сметы в Excel.
- Умение оценить квалификацию рабочего персонала.
- Умение вести переговоры на языке бригады и на языке клиентов в интересах компании.
- Навыки работы с проектной документацией.
- Организаторские способности
- Уверенное владение ПК
Образование не ниже среднего - специального.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель ремонтно-строительного отдела
- Оклад 60 000 руб. + KPI (завершенные ремонты + сэкономленный бюджет).
- Совокупный доход от 130 000 руб. и выше.
- Одновременно в работе 7-15 квартир, локация - Москва и Московская область.
- Корпоративная мобильная связь.
- Компенсация бензина, но не более 2500 руб./ мес.
- Оплата больничного листа 1 раз в год
- Дополнительный оплачиваемый выходной день в сентябре при наличии детей, посещающих школу.
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель ремонтно-строительного отдела
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 18647879 на должность Менеджер клиентского отдела в пункт СДЭК от компании Сдэк Новокузнецкая в городе (населенном пункте) Москва