от компании (организации): ООО ИВКО-2000 в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 1904266 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 27 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 1904266 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 25 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 1904266 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Генеральный Директор / Руководитель управляющей компании в ЖКХ
В управляющую компанию "Ивко-2000" требуется Генеральный директор с опытом работы.
ООО «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более 15-ти лет. За это время накопился большой опыт в данной сфере, сформировался коллектив профессионалов. Компания неоднократно становилась победителем городских конкурсов «Улучшаем свое жилище», «Московский дворик», «Лучшая управляющая компания в системе ЖКХ». «ИВКО-2000» имеет все необходимые свидетельства и лицензии на осуществление деятельности в сфере управления и технической эксплуатации недвижимости, в том числе наша деятельность сертифицирована в соответствии с системой менеджмента качества услуг ГОСТ Р ИСО 9001-2001 (ИСО 9001:2000), также лицензирована на техническое обслуживание средств обеспечения пожарной безопасности.
Структура компании:
- Управление и инженерный состав
- Финансово-экономическая служба
- расчетный отдел (лицевые счета собственников)
- Служба эксплуатации
- Аварийно-диспетчерская служба
В настоящее время в управлении и обслуживании управляющих компаний «ИВКО-2000» находятся 13 объектов недвижимости из них:
10 многоквартирных дома (МКД), восемь из них с подземными паркингами, два открытых многоярусных паркинга, Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), где «Ивко-2000» обслуживает инженерные системы и коммуникации, а также предоставляет услуги клининга.
Общая площадь обслуживаемых объектов составляет почти 200 000 м2.
Главные цели и задачи замещаемой вакансии:
- Управление финансово-хозяйственной деятельностью
- Обеспечение бесперебойного обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов
- Организация обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства
- Бюджетирование, планирование, исполнение бюджета
- Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности компании
- Организация эффективной работы с собственниками квартир и арендаторами коммерческих помещений
- Организация и проведение собраний с жильцами и инициативными группами жилых домов
- Взаимодействие с гос.надзорными органами, администрацией и подрядными организациями, поставщиками услуг
- Повышение лояльности жителей ЖК путем удовлетворения запросов и обеспечения комфортного проживания на территории ЖК
Основные обязанности:
- Организация управления и эксплуатации объектов (жилые дома, гаражные комплексы)
- Управление персоналом Управляющей компании (более 80 человек)
- Планирование бюджета УК и выполнение целевых финансовых показателей работы УК.
- Взаимодействие с государственными надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями, поставщиками услуг.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО)
- Защита тарифов на коммунальные услуги в РСТ
- Организация встреч с собственниками, проведение собрания собственников.
- Взаимодействие с собственниками (ответы на заявления, деловая переписка, претензионная работа, организация и проведение общих собраний, отчетность).
- Соблюдение прав и законных интересов собственников и иных пользователей жилых и нежилых помещений в соответствии с законодательством РФ.
- Работа с претензиями жителей, решение возникающих проблем и вопросов;
- Разработка и организация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности Управляющей компании.
- Организация работы по взысканию дебиторской задолженности.
Требования к работнику на вакансии: Генеральный Директор / Руководитель управляющей компании в ЖКХ
- Высшее образование (желательно строительное, техническое; дополнительное экономическое, юридическое приветствуется).
- ОБЯЗАТЕЛЕН опыт работы от 5-ти лет в сфере управления недвижимостью ЖКХ в должности руководителя или заместителя руководителя Управляющей компании.
- Опыт бюджетирования и финансового планирования
- Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации. Знание и понимание технической эксплуатации МКД.
- Знание действующего жилищного законодательства; тарифного законодательства в ЖКХ
- Общительность, умение общаться и взаимодействовать с людьми. Способность создавать эффективную команду.
- Опытный пользователь ПК (Microsoft Word, Excel, Outlook).
Условия труда для работника на вакансии: Генеральный Директор / Руководитель управляющей компании в ЖКХ
- Трудоустройство в соответствии с ТК РФ
- Заработная плата по результатам собеседования.
- Имеется служебный автомобиль (без водителя).
- Отдельный кабинет .
Откликнуться на эту вакансию: Генеральный Директор / Руководитель управляющей компании в ЖКХ
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 1904247 на должность Инженер по эксплуатации зданий от компании FINN FLARE в городе (населенном пункте) Москва