от компании (организации): ООО ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ МУЛЬТИПРО в городе (населённом пункте): Зеленоград, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 19459531 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 24 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 19459531 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 19459531 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации
Основные задачи:
- Организация выполнения мероприятий по содержанию в исправном состоянии зданий/помещений, инженерных систем и прилегающих территорий.
- Организация работ по обслуживанию систем отопления, горячего, холодного водоснабжения, канализации; вентиляция, пожарной сигнализации и пожара-тушения, очистные сооружения, насосные станции и насосы, теплоснабжения, электроснабжения, слаботочных сетей, систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей.
- Организация и контроль проведения капитальных и текущих ремонтов оборудования.
- Подготовка к проведению и сопровождение плановых проверок контролирующими органами (МЧС и ГО ЧС, Ростехнадздор, Департамент Природопользования, Мосэнергосбыт, Мосводоканал и др.)
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосэнергосбыт, ТСК Мосэнерго, Мосводоканал).
- Взаимодействие с органами Государственной жилищной инспекции, Административно-технического надзора, Государственного пожарного надзора.
- Организация выполнения предписаний и устранения выявленных недостатков.
- Разработка и внедрение мероприятий по оптимизации эксплуатационных и коммунальных затрат.
- Выбор подрядных организаций, проведение тендеров, заключение договоров.
- Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. Персонала
- Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объекта.
- Подготовка к осенне-зимней эксплуатации, составление планов предупредительных и текущих ремонтов.
- Составление технических заданий для проектных и строительных организаций. актов технического состояния, дефектных ведомостей, проверка сметной документации, оформление нарядов - допусков на проведение ремонтно-строительных работ (огнеопасные работы, работы в электроустановках).
- Ежегодное составление и контроль выполнения бюджета эксплуатационных и коммунальных затрат по объектам компании.
- Организация взаимодействия со смежными профильными подразделениями.
Наши требования от кандидата:
- Высшее образование (техническое, строительное).
- Опыт работы на аналогичных должности не менее 5 лет.
- Опыт обслуживания нежилых зданий общей площадью не менее.
- Опыт эксплуатации нескольких объектов различного уровня одновременно.
- Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими органами.
- Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем.
- Знание принципов работы и устройства инженерных систем здания, обеспечивающих его жизнедеятельность, а именно:
Системы отопления и вентиляции, в том числе вентиляции с механическим побуждением.
Системы холодоснабжения.
Систем водоснабжения и водоотведения.
Слаботочных систем, включая пожарную и охранную сигнализации.
Принципов работы оборудования газовых котельных.
Насосных станций.
- Знание требований и норм ПБ и ОТ.
- Опыт руководства подчиненными.
- IV группа допуска по электробезопасности.
- Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией.
- Хорошее знание ПК (Word, Excel, Outlook, PowerPoint, 1C, AutoCAD).
- Знание правил технической эксплуатации систем жизнеобеспечения здания, технические характеристики оборудования, режимы работы и т.д.
- Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ.
- Знание требований охраны труда и техники безопасности при работе на инженерных системах.
- Активная жизненная позиция.
- Умение самостоятельно принимать решения в рамках своей зоны ответственности.
- Ориентированность на конкретный результат.
Мы предлагаем:
- Работа в стабильной и динамичной компании.
- Оформление согласно ТК РФ.
- ???????Уровень заработной платы обсуждается по результатам собеседования.
- Разъездной характер работы.
- График работы 5/2.
- ДМС после года работы, моб связь.
- Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц.
??????
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель службы эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 19459513 на должность Менеджер по аренде от компании ООО Офисфлекс в городе (населенном пункте) Москва