от компании (организации): АО Метрика Инвестментс в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Девелопер"
с заработной платой: от 170000 до 180000 руб.
Вакансия № 19884008 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 26 июля 2024 года.
Дата обновления вакансии № 19884008 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 19884008 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий коммерческой недвижимостью
Обязанности работника на вакансии: Управляющий коммерческой недвижимостью
- Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
- Организация работы эксплуатирующей компании, (инженерное обслуживание, клиниг, ресепшн), службы охрана.
- Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемка работ.
- Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании
- Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
- Ежегодное увеличение доходности объекта.
- Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
- Взаимодействие с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д.
- Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.
- Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.
- Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
- Участие в передаче помещений арендаторам;
- Контроль состояния объектов на предмет соблюдения арендаторами норм пожарной безопасности и санитарных требований;
- Направление предписаний арендаторам на устранение имеющихся замечаний;
- Приемка новых объектов в управление
Требования к работнику на вакансии: Управляющий коммерческой недвижимостью
- Высшее образование (техническое, экономическое), желательно наличие дополнительного образования в сфере управления недвижимостью и персоналом
- Обязательно наличие опыта работы от пяти лет в управлении и эксплуатации объектов недвижимости класса А, В+.
- Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т. д.).
- Успешный опыт продаж услуг.
- Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.
- Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
- Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
- Умение ориентироваться и расставлять приоритеты.
- Наличие развитых управленческих навыков.
- Умение успешно реализовывать поставленные задачи.
- Опыт ведения деловой переписки.
- Знание жилищного законодательства.
- Знание кадастровых документов, проектов, технической документации
- Уверенный пользователь ПК: Word‚ Excel‚ PowerPoint, Outlook, 1С, AutoCAD (желательно), знание программ электронного документооборота
- Знание английского языка (желательно).
Условия труда для работника на вакансии: Управляющий коммерческой недвижимостью
- График с 10 - 19, пятидневная рабочая неделя.
- ДМС.
- Бонусы по итогам работы за год.
- Молодой и дружный коллектив.
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий коммерческой недвижимостью
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 19884004 на должность Заместитель главного бухгалтера от компании ООО Протон Эссет Менеджмент в городе (населенном пункте) Москва