от компании (организации): ООО СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Девелопер"
с заработной платой: от 120000 руб.
Вакансия № 20049214 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 12 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 20049214 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 15 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 20049214 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Специалист службы технического заказчика (Специалист по ирд и согласованиям псд)
Обязанности работника на вакансии: Специалист службы технического заказчика (Специалист по ирд и согласованиям псд)
- Сопровождение (самостоятельное ведение) в качестве специалиста службы технического заказчика одного крупного (либо нескольких небольших) проектов строительства, реконструкции и (или) капитального ремонта, сноса (либо реставрации) объектов различного назначения в г. Москве: оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной документации (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ) до исполнительной документации (ЗОС, БТИ, Росреестр). Глубокое знание практики и административных регламентов получения документов в г. Москве, важных последних изменений градостроительного законодательства в г. Москве, опыт работы с поталом гос. услуг в Москвы.
- Опыт работы с тендерами и конкурсами (торгами) по 44-ФЗ, 223-ФЗ, коммерческим (участия, выигрывания, исполнения) желателен и является важным конкурентным преимуществом при отборе кандидатов.
- Наличие наработанных деловых связей в среде изыскателей и проектировщиков, исполнителей ПИР - является важным конкурентным преимуществом при отборе кандидатов.
- Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, знание процедур изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, сбор исходных данных для проектирования. Наличие наработанных деловых связей с исполнителями предпроектной и разрешительной документации в гос. инстанциях, наличие наработанных деловых связей с проектировщиками.
- Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных); ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами окн и объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на объекты в Росреестре. Знание и понимание причин отказов органов исп. власти при получении гос. услуг, опыт работы по предупреждению получения отказов;
- Подготовка ТЗ на проектирование (совместно с заказчиками и проектировщиками). Контроль работы проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации, градостроительной документации, рабочей и исполнительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по корректировкам и оптимизации проектных решений. Анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам и требованиям согласующих инстанций г. Москвы, выдача замечаний и контроль работы проектировщиков по их устранению. Работа с Заказчиком, согласующими службами г.. Москвы, работа с проектировщиками и экспертизой по устранению и снятию замечаний к проектной документации.
- Участие в рабочих совещаниях, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполителей к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту.
- Общая координация работы генерального проектировщика и смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям, экспертов негосударственных экспертиз проектной документации.
- Разъездная работа по г. Москве: для сдачи на согласование ИРД и ПД в установленном порядке с органами государственной власти г. Москвы, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг г. Москвы. Контроль исполнения запрошенных документов, находящихся на исполнении в уполномоченных органах г. Москвы. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам.
- Самостоятельное отслеживание, фиксирование и применение изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соответствующих обучающих семинаров.
Требования к работнику на вакансии: Специалист службы технического заказчика (Специалист по ирд и согласованиям псд)
- Наличие отличных практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по функциям заказчика" 1-2 предложенных объектов - обязательно).
- Высшее образование - юридическое, строительное, инженерное (желательно);
- Умение читать проектную документацию (обязательно).
- Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве (обязательно).
- Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (обязательно).
- Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
- Опыт работы с порталом госуслуг г. Москвы (обязательно).
- Опыт работы с проектировщиками: проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание 87-ПП РФ, комплектности и состава проекта;
- Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности проектов приветствуется.
- Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
- Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
- Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т.п.;
- Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ;
- Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет);
- Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др.
- Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
- Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата "расти" профессионально, вести сложные и ответственные проекты и желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.
Условия труда для работника на вакансии: Специалист службы технического заказчика (Специалист по ирд и согласованиям псд)
- Комфортный офис в центре Москвы (10 мин. от ст. м.«Марксистская»), оплата проезда и моб. связи, столовые и кафе рядом.
- График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, Оформление по ТК.
- Профессиональный, дружный коллектив;
- Бонусы и премии обсуждаются с кандидатами по результатам собеседования.
- Адрес: г. Москва, Нижегородская ул. 50 корп. Б оф. 2.48 (ТЦ "ТРИ Д"). Секретарь Екатерина встретит с парковки (парковка бесплатная 24/7 всегда есть свободные места))
Откликнуться на эту вакансию: Специалист службы технического заказчика (Специалист по ирд и согласованиям псд)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 20049213 на должность Младший инженер строительного контроля от компании SEVERIN DEVELOPMENT в городе (населенном пункте) Москва