от компании (организации): ООО Краун Управление и Эксплуатация в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Производство, сельское хозяйство" → "Главный инженер"
с заработной платой: от 80000 до 100000 руб.
Вакансия № 20120858 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 22 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 20120858 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 20120858 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости
В управляющую компанию (коммерческая недвижимость, комплексы апартаментов и жилые объекты) требуется Главный инженер по эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости
- Организация безопасной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования на объектах компании
- Контроль работы инженерной группы и техников объекта в сответствии с планом ППР и в случае возникновения аварийных ситуаций, подбор сотрудников, аттестация
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО), контролирующими и надзорными органами, организация подготовки необходимых документов для заключения, переоформления, продления и расторжения договоров, согласование их в установленном порядке. Контроль учета и своевременной отчетности потребления энергоресурсов. Организация своевременных поверок узлов учета.
- Организация подготовки инженерного оборудования к сезонной эксплуатации. Организация своевременного проведения электроизмерительных работ, периодического технического освидетельствования лифтов и страхования гражданской ответственности при эксплуатации лифтов.
- Создание и контроль ведения эксплуатационной документации на объектах в соответствии с действующими нормами. Разработка инструкций, схем, журналов, регламентов, технологических карт, заявок, планов, графиков и прочих распорядительных и эксплуатационных документов, необходимых для обеспечения исправного технического состояния и безопасной эксплуатации оборудования и контроль за их ведением
- Подготовка технических заданий на выполнение работ силами подрядных организаций (обслуживанием лифтов, систем АПС и пр.), контроль выполнения условий договоров с организациями, оказывающими услуги и выполняющими работы;
- Рассмотрение и согласование проектов ремонта и реконструкции отдельных помещений на объектах, подготовка письменных замечаний, разъяснений и рекомендаций для Собственников помещений;
- Рассмотрение и согласование заявок на расходные материалы и запасные части;
- Своевременная подготовка плана затрат на будущий год для формирования бюджета Компании по объектам;
- Контроль бесперебойного обеспечения объектов энергоресурсами;
- Организация работ по устранению аварий;
- Контроль соблюдения на объектах требований пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности;
- Исполнение обязанностей лица, ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов, за электрохозяйство, за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок;
- Организация обучения и своевременной аттестации работников Предприятия в соответствии с нормами РФ;
- Организация и контроль проведения противоаварийных и противопожарных тренировок, связанных с возможными неисправностями инженерного оборудования с участием работников Предприятия;
- Приемка объектов законченного строительства/реконструкции в эксплуатацию. Рассмотрение ИРД, РД, ИД, проверка выполненных работ, формирование перечней недостатков, организация их устранения;
- Проверка, приемка, согласование, организация учета и хранения разрешительной, проектной, исполнительной и прочей технической, отчетной, распорядительной и эксплуатационной документации.
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости
Требуемый опыт работы: более 5 лет по профилю ЖКХ в коммерческой эксплуатирующей организации
- Практический опыт работы (осуществление эксплуатации своими силами, без привлечения подрядчиков, кроме лицензируемых)
- Владение ПО на хорошем уровне обязательно: AutoCAD, Excel, Word, Outlook, PowerPoint, любым графическим редактором файлов в формате jpeg, PDF, (владение Visio, Project, Photoshop будет Вашим преимуществом);
- Высшее образование (техническое/строительное)
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости
- Место работы - на Объектах компании (8-10 контрактов в Москве), а так же в центральном офисе (ЦАО)
- Полный рабочий день, полная занятость
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер по эксплуатации объектов недвижимости
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 20120857 на должность Речной рабочий эксплуатационно-гидротехнического района (3 разряда) от компании Мосводосток, ГУП в городе (населенном пункте) Москва