от компании (организации): OPADIRIS в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 20465985 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 14 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 20465985 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 20465985 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Технический директор/Главный инженер службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
Производственная мебельная группа "Опадирис" специализируется на выпуске высококачественной мебели для ванных комнат уже 16 лет и является одной из ведущих компаний на российском рынке.
В связи с развитием направления строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости, приглашаем на работу
Руководителя службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости/Главного инженера по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов недвижимости.
Ищем специалиста, который имеет реальный опыт эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (складские комплексы, торговые или офисные центры) а также реконструкции и ремонта. Ищем сотрудника с хозяйским подходом к делу, ответственного профессионала, который нацелен на результат и сможет выстроить эффективную работу службы. НЕ рассматриваем кандидатов с опытом работы в ЖКХ и ретейле.
Обязанности работника на вакансии: Технический директор/Главный инженер службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
- Налаживание эффективной службы эксплуатации на каждом объекте, контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация;
- Бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета;
- Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов;
- Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения;
- Организация процессов клининга, охраны, выбор подрядчиков;
- Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, выбор необходимого инженерного оборудования, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ;
- Согласование договоров и технической документации с энергоснабжающими организациями, соседями. Перезаключение прямых договоров с энергоснабжающими организациями, подготовка необходимого пакета документов и заполнение заявок;
- Работа с управляющими компаниями: получение от них всех инженерных схем и проектов, контроль расчётов по коммунальным услугам;
- Взаимодействие со всеми городскими контролирующими органами, получение их согласований на проектной и разрешительной документации;
- Организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем объектов;
Требования к работнику на вакансии: Технический директор/Главный инженер службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
- Высшее техническое образование, строительное - как преимущество;
- Опыт работы в строительстве и/или эксплуатации не менее 5 лет;
- Опыт работы по текущей эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - обязательно;
- Навыки ведения технической документации;
- Опыт взаимодействия с подрядными организациями;
- Опыт управления коллективом не менее 20 человек;
- Знание правил и методик подсчёта объёмов, технологий строительных и ремонтных работ, сметных нормативов, расценок для определения стоимости работ;
- Экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем;
- Опыт оформления выделения дополнительных электромощностей и организации работы по строительству газовой котельной - приветствуются!
- Уверенный пользователь ПК, знание и опыт работы в программе AutoCad - как преимущество;
Условия труда для работника на вакансии: Технический директор/Главный инженер службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
- Место работы по адресу: г.Химки, Транспортный проезд. В подчинении 4-5 объектов по Москве и области ;
- Оформление по ТК;
- Заработная плата - от 100 000, обсуждается с успешным кандидатом;
- Бесплатные обеды;
- График работы - 5/2.
Откликнуться на эту вакансию: Технический директор/Главный инженер службы эксплуатации объектов коммерческой недвижимости
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 20465979 на должность Менеджер отдела по развитию и арендным отношениям/Менеджер по аренде (Менеджер по развитию) от компании Pandora в городе (населенном пункте) Москва