от компании (организации): АБСОЛЮТ, Группа в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 20481114 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 14 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 20481114 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 20481114 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий ТЦ
Обязанности работника на вакансии: Управляющий ТЦ
- Комплексное управление объектом коммерческой недвижимости;
- Прямая работа с арендаторами:
- Участие в переговорах с якорными арендаторами;
- Самостоятельное ведение переговоров с арендаторами малых и средних форм;
- Разработка нетиповых договорных условий по предоставлению скидок и каникул арендаторам ТЦ;
- работа с претензиями;
- контроль дебиторской задолженности;
- выстраивание лояльных отношений и предотвращение конфликтных ситуаций;
- Контроль исполнения ТУ и проектной документации на производство подготовительных работ, ремонт и обустройство помещений с помощью главного инженера объекта.
- Закрытие вакантных площадей ТЦ, организация подписания договоров с новыми арендаторами, участие в передаче/приемке арендуемого помещения;
- Повышение неарендных доходов;
- Формирование и исполнение годового бюджета (БДР и БДДС) с помощью штатного бухгалтера, и составление ежемесячных отчетов для руководства компании по управлению объектом;
- Обеспечение выполнения плановых показателей;
- Обеспечение жизнедеятельности объекта :оперативное руководство административно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью;
- Контроль за деятельностью службы эксплуатации, клининга и подрядных организаций;
- Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда;
- Ведение штатной структуры, построение функциональных взаимосвязей службы эксплуатации;
- Контроль соблюдения сотрудниками ТЦ стандартов качества.
Требования к работнику на вакансии: Управляющий ТЦ
- Высшее образование;
- Опыт работы на аналогичных позициях от 5-ти лет (опыт работы с коммерческой торговой недвижимостью);
- Знание рынка коммерческой недвижимости;
- Хорошая грамотная речь, умение вести деловую переписку, проводить переговоры, развитые навыки убеждения;
- Умение работать в режиме многозадачности, лидерство, ответственность, стрессоустойчивость, нацеленность на достижение результата.
Условия труда для работника на вакансии: Управляющий ТЦ
- Работа в стабильной компании;
- Оформление по ТК РФ;
- ДМС после испытательного срока;
- Корпоративная мобильная связь.
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий ТЦ
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 20481108 на должность Техник по эксплуатации и обслуживанию зданий от компании Представительство компании с ограниченной ответственностью Бродстеаз Холдингс Лимитед (республика Кипр) в Москве в городе (населенном пункте) Москва