Вакансия № 21450415 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 25 июля 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21450415 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 24 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21450415 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
-
Налаживание эффективной службы эксплуатации , контроль деятельности сотрудников, их ротация и мотивация.
-
Опыт эффективного управления направления, организация всех сфер его жизнедеятельности - принятие ключевых управленческих решений, стратегическое планирование, управление коллективом и рабочими процессами.
-
Бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета.
-
Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
-
Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения.
-
Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, выбор необходимого инженерного оборудования, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
-
Согласование договоров и технической документации с энергоснабжающими организациями, соседями. Перезаключение прямых договоров с энергоснабжающими организациями, подготовка необходимого пакета документов и заполнение заявок.
-
Работа с управляющими компаниями: получение от них всех инженерных схем и проектов, контроль расчётов по коммунальным услугам.
-
Взаимодействие со всеми городскими контролирующими органами, получение их согласований на проектной и разрешительной документации.
-
Организация и курирование процессов технического переоснащения инженерных систем объекта.
-
Высшее техническое образование.
-
Навыки ведения технической документации.
-
Опыт взаимодействия с подрядными организациями.
-
Опыт управления коллективом не менее 20 человек.
-
Знание правил и методик подсчёта объёмов, технологий строительных и ремонтных работ, сметных нормативов, расценок для определения стоимости работ.
-
Экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем.
-
Уверенный пользователь ПК.
-
Организация и контроль исполнения бизнес-процессов Отдела Эксплуатация Инженерных Сетей (в подчинении инженеров и технического персонала).
-
Формирование бюджета и контроль его расходования.
-
Организация и контроль работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей на объектах в рамках действующих контрактов
-
Контроль своевременности и качества проведения ППР согласно графикам;
-
Взаимодействие с подрядными организациями и органами гос. надзора.