от компании (организации): ООО Лайф Сити Клуб в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "ЖКХ"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 21948982 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 18 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21948982 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21948982 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Технический директор
В большой фитнес центр с бассейном, Салоном красоты &SPA требуется Технический директор
Обязанности работника на вакансии: Технический директор
- Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы
- Планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета.
- Осмотр и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
- Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ, обслуживание грузоподъемных механизмов, оборудования вентиляции и кондиционирования, обслуживание слаботочных систем.
- Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
- Работа с арендаторами в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов.
- Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по каждому арендатору. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
- Проведение работ по благоустройству территории как внутренней, так и прилегающей.
- Организация обучения, подчиненного персонала.
- Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.
- Составление планов ППР, технического развития, модернизации оборудования и инженерных сетей.
- Составление заявок на запасные части, материалы инструмент.
- Контроль за соблюдением правил ОТ и ПБ,
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации выполнения инженерной службой регламентных работ потехническому обслуживанию всех инженерных систем здания: систем электроснабжения, электроосвещения, ГВС, ХВС, системы теплоснабжения зданий (котельное и газовое хозяйство), вентиляции и кондиционирования.
- Ежемесячные отчеты о работе инженерной службы по установленной форме.
- Выполнение задач, поставленных руководством.
Требования к работнику на вакансии: Технический директор
- Высшее образование (техническое).
- Опыт работы от 3 лет
- Опыт организации производства мелких ремонтных работ на базе Отдела эксплуатации.
- Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.
- Работоспособность, умение самостоятельно принимать решения, работа в условиях многозадачности.
- Умение работать с проверяющими органами.
- Своевременное выполнение поставленных задач.
- Ответственность, пунктуальность, коммуникабельность.
Условия труда для работника на вакансии: Технический директор
- график работы 5/2
- разъездная работа
- официальное оформление
"На одном из заводов Генри Форда бригада работников получала деньги за то, что отдыхала. Это была сервисная бригада, которая отвечала за бесперебойную работу конвейера. Проще говоря — ремонтники. Они получали зарплату, только когда сидели в комнате отдыха. Как только зажигалась красная лампа поломки линии сборки, останавливался счетчик, начислявший им деньги.
Во-первых, они всегда оперативно делали ремонт, чтобы быстрее вернуться в комнату отдыха. Во-вторых, они делали ремонт всегда качественно, чтобы им не приходилось покидать комнату в ближайшее время из-за той же неисправности."
Откликнуться на эту вакансию: Технический директор
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21948981 на должность Ревизор сети супермаркетов от компании Мираторг, Агропромышленный холдинг в городе (населенном пункте) Москва