от компании (организации): ООО Сд Атриум в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Девелопер"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 22777117 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 17 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 22777117 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 13 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 22777117 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Начальник договорного отдела
Обязанности работника на вакансии: Начальник договорного отдела
- Составление и согласование договоров подряда/субподряда на СМР, ПНР, договора поставки, договора оказания услуг, договора аренды/субаренды.
- Составление и согласование дополнительных соглашений к договорам, протоколов согласования договорной цены, протоколов разногласий, пролонгация договоров.
- Составление и корректировка Актов выполненных работ (КС-2, КС-3, Актов оказания услуг).
- Контроль дебиторской задолженности
- Расчет и проверка себестоимости
- Расчет прибыли
- Проверка/согласование актов выполненных работ субподрядных работ.
- Составление смет/ коммерческих предложений и расчетов в коммерческих ценах на все виды строительно-монтажных работ. Обоснования и подтверждения прочих затрат и планово-расчетных цен.
- Проверка и подготовка расчетов договорных цен на СМР, составление, согласование калькуляции единичной расценки.
- Формирование договорных и укрупненных расценок. Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) расценках, на проектные работы, общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем (электромонтажные, сантехнические, слаботочные, пусконаладочные), наружные инженерные сети.
- Расчет фактической себестоимости строительства м2 жилых домов, объектов инженерных коммуникаций и прочих объектов строительства.
- Составление и проверка сметной документации в коммерческих (договорных) расценках (общестроительные, отделочные работы, инженерные сети, проектно-изыскательские работы), ресурсным методом, с применением укрупненных показателей стоимости;
- Определение стоимости строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости на различных этапах реализации инвестиционного проекта: формирование сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости;
- Взаимодействие с контрагентами в части согласования, подписания и изменения договоров.
- Проверка коммерческих предложений и смет подрядных организаций.
- Подготовка заключений о соответствии (несоответствии) смет и коммерческих предложений рыночной и нормативной стоимости.
- Участие в согласовании договоров подряда в структуре компании.
- Подготовка справок, писем, разъяснений по вопросам входящим в компетенцию отдела.
- Подготовка и направление мотивированных отказов в приемке работ.
- Подготовка ответов на запросы от Прокуратуры, ИФНС, военной полиции и т.д.
Требования к работнику на вакансии: Начальник договорного отдела
- Опыт в аналогичной должности не менее 3-х лет, желательно работа с объектами Министерства Обороны.
- Желание и умение работать в режиме многозадачности.
- Высшее техническое образование.
- Уверенный пользователь, MS Office (MS Word, MS Excel).
- Чтение проектной документации.
- Знание строительных норм и правил, стандартов в строительстве, внутреннюю организацию строительных процессов, их последовательность.
- Знание сметно-нормативных баз, принципов ценообразования.
- Знание основ строительных технологий, принципов формирования сметной стоимости СМР.
- Знание коммерческих расценок в строительстве.
- Знание и понимание особенностей и механизмов ценообразования в строительстве, а также факторов, влияющих на фактическую стоимость проекта.
- Знание сметных норм и нормативных баз (ГЭСН, ТЕР, ФЕР, ТСН).
- Знание состава работ сметной расценки.
- Опыт работы в строительстве от 5 лет в генподрядных и субподрядных организациях.
Условия труда для работника на вакансии: Начальник договорного отдела
- Оформление в соответствии с ТК РФ
- График с 9.00 до 18.00, 5/2
- Достойная конкурентная заработная плата (обсуждается с успешным кандидатом)
Откликнуться на эту вакансию: Начальник договорного отдела
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 22777107 на должность Инженер по КРС (Освоение и капитальный ремонт скважин) от компании Brunel Russia в городе (населенном пункте) Москва