Согласование, контроль подписания и исполнения договоров аренды в следующей части:
- согласование условий договоров аренды с арендаторами и внутри компании с профильными департаментами (Директор по аренде (category director) / Директор по проекту, бухгалтерия, Департамент по управлению проектами арендаторов, Департамент по эксплуатации и др.);
- сопровождение коммерческой дирекции и управляющей компании в вопросах согласования технических условий и CAPEX арендаторов.
До начала коммерческой деятельности арендаторов - контроль работы профильных департаментов в части обеспечения исполнения обязательств арендатора и арендодателя по договорам аренды, в т.ч.:
- контроль исполнения финансовых обязательств (предоставление НГ/БГ/МГ, выплата: Обеспечительного платежа, Платы за открытие, Платы за обслуживание, Авансового платежа и т.д.);
- контроль исполнения нефинансовых обязательств (передача исходной документации для проектирования, согласования проекта на СМР арендатора, подписание актов (допуска, передачи и т.д.), передача уведомлений о выходе на СМР, о начале аренды, о дате открытия; и иные обязательства);
- подготовка и согласование дополнительных соглашений к договорам аренды, в том числе переуступки, дисконты, расторжения;