от компании (организации): Ви холдинг в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Высший и средний менеджмент" → "Строительство, недвижимость"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 2509480 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 18 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 2509480 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 2509480 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Директор по девелопменту коммерческой недвижимости
Ключевые задачи
- Управление проектом как бизнесом с целью максимизации прибыли от его реализации от разработки концепции проекта до завершения его реализации путем снятия с баланса компании.
- Достижение установленных параметров реализации проекта – параметров экономической эффективности, бюджетных и временных ориентиров.
- Организация эффективного взаимодействия всех подразделений компании для достижения целей реализации проекта.
- Построение сильной, мотивированной проектной команды.
- Презентация проекта на всех уровнях, защита его интересов, проведение внутренних и официальных согласований проекта.
Должностные обязанности:
- Создание проектной команды и ее административное управление.
- Разработка концепции, стратегии, бизнес-плана и дорожной карты реализации проекта создания бизнес-парка (1 и 2 очереди
- Разработка и утверждение схемы взаимодействия с конечным пользователем объекта, включая договорную структуру, схему согласования документации и принятия ключевых проектных решений.
- Разработка технического задания проекта, согласования ТЗ, архитектурной концепции и проектной документации с конечным пользователем проекта.
- Формирование и фиксация стратегии инженерного обеспечения проекта.
- Управление строительной частью проекта, мониторинг эффективности.
- Выбор ключевых подрядчиков, архитекторов, консультантов, проведение тендеров.
- Выстраивание эффективных отношений с контрагентами проекта: с конечным пользователем, с государственными органами на разных уровнях, подрядчиками и т.п.
- Разработка основных проектных документов и осуществление контроля Проекта в соответствии с этими документами:
- Бюджет проекта (контроль стоимости);
- Стандарты качества (контроль качества);
- График проекта (контроль сроков).
Управление финансами проекта (бюджетирование, планирование, участие в привлечении / распределении финансирования, оценка рисков, отчетность). Содействие финансистам в составлении актуальной финансовой модели реализации проекта
- Совместно с проектировщиками и техническим заказчиком прохождение ключевых согласований (АГР, Экспертиза проекта, получение разрешения на строительство и пр.).
- Управление информационными потоками, анализ и систематизация всей информации по проекту.
- Организация и контроль документооборота, включая подготовку и проверку отчетов перед Акционерами.
- Проведение презентаций для команды проекта и третьих лиц.
- Идентификация рисков и последующее управление ими.
- Оперативное решение проблемных вопросов по проекту.
Профессиональный опыт:
- Опыт взаимодействия с крупными государственными структурами в качестве заказчиков/ пользователей объектов коммерческой недвижимости, понимание их требований и схем работы.
- Доказанный успешный опыт операционного управления девелоперскими компаниями или крупными девелоперскими проектами в области коммерческой недвижимости (от 100,000 кв.м.).
- Опыт от 10-и лет в строительстве/девелопменте коммерческих объектов.
- Опыт выстраивания эффективных проектных структур.
- Опыт прямого взаимодействия с акционерами.
- Опыт работы с государственными структурами.
- Глобальное видение, современное мышление. Опыт работы с западными подрядчиками и проектировщиками.
- Свободное владение английским языком.
Откликнуться на эту вакансию: Директор по девелопменту коммерческой недвижимости
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 2509473 на должность Директор агентства вторичной недвижимости от компании Континент в городе (населенном пункте) Москва