Обеспечивает контроль:
- за правильной расстановкой мебели в местах общего пользования, вестибюлях;
- за не захламление помещений и эвакуационных выходов, коридоров, технических и цокольных этажей;
- за своевременной заменой и чисткой ковров;
- за своевременной химчисткой штор и тюлей;
- за соблюдением сроков по договорам на вывоз и утилизацию;
- за работой исполнителей по договорам в пределах компетенции.
Обеспечивает сохранность имущества, правильность технической эксплуатации помещений в здании, правильность расстановки и использования мебели;
Составляет акты осмотра помещений.
Производит внеочередные осмотры внутренних помещений, кабинетов, технических помещений, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров.
Организует сбор и утилизацию макулатуры, картонной и бумажной тары.
Обеспечивает на вверенном ему участке сбор списанной мебели и металлолома.
Обеспечивает надежное и безопасное проведение работ по утилизации отходов, размещение, учет и организацию своевременного вывоза с территории Учреждения твердых коммунальных отходов (ТКО).
Производит необходимые мероприятия по заключению договоров, связанных:
- с вывозом отходов (ТКО);
- с утилизацией отходов (ТКО);
- с утилизацией макулатуры, картонной и бумажной тары;
- с утилизацией списанной мебели и металлолома;
- с заменой и чисткой ковров;
- с химчисткой штор и тюлей;
- со стиркой тканей.
Составляет заявки для выполнения ремонта силами отдела ремонта и эксплуатации зданий, сооружений;
Вносит предложения и участвует в организации и подготовке внутренних помещений к праздникам, торжествам, конференциям, банкетам и т.п.
Доводит до руководителя подразделения, выявленные в ходе осмотра помещений недостатки, вносит предложения по их устранению и предупреждению возникновения.
Выявляет потребность в ремонте с указанием оснований ремонта (в связи с аварией или загрязнениями и пр.).
Участвует в комиссионных осмотрах внутренних помещений;
Проводит технические осмотры имущества в здании и готовит к сезонной
эксплуатации внутренние помещения.
Принимает меры по обеспечению безопасности от проникновения и защиты чердаков, подвалов и технических подпольев от несанкционированного проникновения.
Ведет необходимую документацию, журналы, готовит служебные записки, технические задания, отчёты, подписывает акты, взаимодействует с отделами и службами, охраной Учреждения в пределах своей компетенции.
Участвует в комиссиях по списанию, выбытию имущества, сопровождает комиссии.
При обнаружении, сообщает руководству, организует ликвидацию аварий до прибытия соответствующих специалистов, принимает меры по устранению (локализации) неисправности собственными силами:
- при обнаружении заторов бытовой канализации принимает меры для запрета временного пользования водой и сообщает руководству, вызывает технических специалистов;
- при протечке труб – препятствует растеканию воды с помощью тряпок, ведер, тазов и т.п.;
- при протечке с конструкции – препятствует растеканию воды с использованием сборных емкостей с их сменой по мере наполнения;
- при отключении эл.энергии, выявляет место аварии, выполняет ограждение места от доступа людей, сообщает руководству об аварии на сетях.
В случае возникновения чрезвычайных ситуаций (ЧС) или пожара, действует согласно инструкции.