от компании (организации): ТПС Недвижимость в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Консультирование" → "Недвижимость"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 26067896 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 1 ноября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 26067896 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 10 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 26067896 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Эксперт по арендным отношениям (торговая недвижимость)
Обязанности работника на вакансии: Эксперт по арендным отношениям (торговая недвижимость)
- Формирование плановых сроков сдачи помещений ТРЦ в аренду.
- Поиск арендаторов на помещение ТРЦ:
- Самостоятельный поиск арендаторов на помещение ТРЦ;
- и поиск арендатор через брокера (формирование заявки подрядчику на поиск арендаторов на помещение согласно заключенному с ним договору на поиск арендаторов).
3. Согласование коммерческих условий аренды с арендаторами:
- проверка полученных коммерческих предложений на соответствие условиям ФМ и формирование отчета по отклонениям;
- проведение переговоров с арендатором по согласованию коммерческих условий аренды помещения.
4. Заключение договоров аренды помещений.
5. Изменения условий договоров аренды с ключевыми арендаторами:
получение и обработка запросов от ключевых арендаторов на изменение условий заключенного договора аренды,
проведение переговоров с ключевым арендатором по согласованию условий изменения договора аренды,
проверка измененных коммерческих условий договора аренды на соответствие условиям финансовой модели и формирование отчета по отклонениям,
подготовка материалов для утверждения согласованных с ключевым арендатором изменений в договор аренды
организация и контроль согласования проекта дополнительного соглашения
Контролирует соблюдение сроков согласования и подписания дополнительного соглашения экспертами Общества и ключевым арендатором.
Требования к работнику на вакансии: Эксперт по арендным отношениям (торговая недвижимость)
- Образование - высшее (бакалавриат, специалитет, магистратура).
- Опыт работы в сфере торговой недвижимости от 5 лет.
Требования к знаниям:
- Текущее состояние рынка торговой недвижимости Москвы и регионов.
-
Международные и федеральные сетевые компании-ритейлеры, города их присутствия, форматы, основные требования к помещениям, основные коммерческие условия.
-
Формирование состава арендаторов в ТРЦ, зонирование.
-
Принципы формирования доходной части проектов коммерческой недвижимости.
-
Умение вести коммерческие переговоры с арендаторами по сдаче помещений в аренду.
-
Порядок согласования и заключения договоров аренды, коммерческих соглашений.
-
Законодательные и правовые акты, постановления, распоряжения, приказы федеральных, региональных и местных органов власти и управления, необходимые для ведения деятельности.
Условия труда для работника на вакансии: Эксперт по арендным отношениям (торговая недвижимость)
- Бессрочный трудовой договор;
- Полное соблюдение ТК РФ;
- Уровень заработной платы высокий (обсуждается по итогам интервью);
- Офис в центре (м. Курская/ Красные ворота);
- График 5/2 с 09:00 до 18:00 (по пятницам до 16:45);
- ДМС после испытательного срока.
Откликнуться на эту вакансию: Эксперт по арендным отношениям (торговая недвижимость)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 26067891 на должность Менеджер отдела закупок. Ведущий менеджер отдела закупок от компании ООО Компания Нв-Лаб в городе (населенном пункте) Москва