от компании (организации): Marksman в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Инженер"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 26127038 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 13 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 26127038 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 26127038 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель отдела эксплуатации
В современный инновационный комплекс открыта вакансия руководителя Отдела эксплуатации.
Обязанности работника на вакансии: Руководитель отдела эксплуатации
- Организация технической приемки законченных этапов строительных работ, оформление необходимой производственно-технической документации.
- Контроль оформления пакета документов для ввода новых объектов в эксплуатацию.
- Оформление исходно-разрешительной документации на перепланировку и реконструкцию помещений.
- Управление комиссией по приемке в эксплуатацию новых строящихся объектов.
- Координация работ подрядных организаций (проектировщиков, строительных организаций, согласующих органов).
- Планирование, согласование объемов, сроков, организацию и обеспечение своевременного проведения переоборудования/текущего ремонта.
- Организация проведения тендера и выбор подрядных организаций по обслуживанию кампуса.
- Осуществление операционного управления, эксплуатации и технического обслуживания кампуса (управление штатом сотрудников и подрядными организациями).
- Создание и налаживание работы служб обслуживания кампуса, работы с запросами сотрудников.
- Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем комплекса.
- Разработка ежегодных планов содержания в исправном состоянии здания и установленного в них оборудования, текущего обслуживания и ремонта.
- Организация учета и хранения технической документации, проведение мероприятий по противопожарной защите зданий.
- Формирование бюджета, контроль его исполнения, анализ и оптимизация расходов (ремонт помещений, обслуживание и ремонт инженерных систем, коммунальные расходы).
- Взаимодействие с различными административными, согласующими, надзорными, контролирующими государственными структурами по вопросам строительства и эксплуатации объектов недвижимости организации.
- Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
- Организация диспетчерской службы и автоматизация процесса приёма заявок на ремонт, изменение параметров климата и пр. от пользователей инфраструктуры.
- Разработка регламентов по обслуживанию кампуса.
- Решение внештатных ситуаций (конфликтов, претензий, инцидентов).
- Участие в согласовании проектных решений на этапе строительства новых зданий.
- Проверка качества, объёма выполненных работ согласна Договора с подрядчиками.
- Претензионная работа со строительной организацией по гарантийным случаям.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель отдела эксплуатации
- Высшее техническое /строительное/инженерно-строительное образование.
- Опыт руководства службой эксплуатации школ, гостиниц с прилегающей территорий или крупных ТЦ от 5-ти лет.
- Суммарный опыт работы в службе эксплуатации зданий от 10-ти лет.
- Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности; общестроительных работ; административно-хозяйственной деятельности.
- Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации, обслуживания здания и управления проектами.
- Знания законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности.
- Навыки оформления технической документации, актов, договоров.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель отдела эксплуатации
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель отдела эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 26127035 на должность Специалист по социальной работе от компании ГБУ ТЦСО Южнопортовый в городе (населенном пункте) Москва