Вакансия № 27678924 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 8 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 27678924 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 27678924 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Менеджер по управлению коммерческой недвижимостью - человек, который отвечает за покупку, ремонт и сдачу обьектов недвижимости, приобретаемых Инвестфондом. Это контроль ремонта и брокеридж аренды / продажи одновременно. Конечно на каждом блоке есть свои профессионалы - подрядчики - но ваша задача их организовать.
-
Составление плана графика ремонтных работ и подбор / сравнение подрядчиков
-
Соблюдение плана графика и координация нужных подрядчиков для выполнения сроков
-
Осуществление контроля за соблюдением договорных отношений. Аудит договоров аренды (своевременное отслеживание сроков действия договоров, согласование дальнейших условий, индексация, изменение пунктов и т.д.). Отстаивание базовых условий договора и позиций собственника.
-
Подготовка договоров аренды/субаренды, доп. Соглашений, писем, уведомлений, претензий, актов и любой другой документации, связанной с ведением контрагентов. Согласование
-
условий по заключению/перезаключению договоров с отделами компании.
-
Подготовка документов по расторжению договоров аренды - подготовка полного пакета документов по закрытию договора - актов возврата, соглашений о расторжении, актов осмотра, сверки.
-
Работа с претензиями, сглаживание различных ситуаций в работе с арендаторами.
-
Работа с должниками. Взыскание дебиторской задолженности (предупреждения, встречи, штрафы, при необходимости). Выработка стратегии. Контроль поступления оплат – аренда, эксплуатация, клининг, коммуналка.
-
Встречи с арендаторами по текущим рабочим вопросам. Ведение деловой переписки с арендаторами, иными органами, учреждениями и организациями в случае необходимости.
Организации въезда/выезда арендаторов.
-
Организация взаимообмена документацией с арендаторами (счета, закрывающие акты).