от компании (организации): ООО УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Инженер"
с заработной платой: от 220000 до 220000 руб.
Вакансия № 27800520 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 10 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 27800520 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 20 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 27800520 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель направления Управления эксплуатацией
Требования к работнику на вакансии: Руководитель направления Управления эксплуатацией
Высшее техническое образование.
Стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет.
Знание инженерных систем современных зданий, особенностей их эксплуатации.
Знание нормативной документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пром. безопасности, лифтового и эскалаторного хозяйства в рамках необходимых для эксплуатации инженерных систем современных зданий.
Знание ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, 1C, AutoCad, NanoCad, Гранд Смета)
Навыки работы с большим объемом информации, грамотная устная и письменная речь, готовность работать в режиме многозадачности, коммуникативные навыки.
Должностные обязанности:
- Осуществляет контроль за эксплуатирующей организацией, в том числе:
– контроль за своевременным и качественным выполнением работ и поставленных задач;
- контроль за своевременным и достоверным оформлением дефектных актов (описание, формулировки и т.д.);
– рассматривает и передает на согласование проекты по всем инженерным системам, включая, но не ограничиваясь: разделы ЭОМ, СКС, СОТС, СВН, СКУД, СПА, АПС, СОУЭ, АР, КМ, АУВПТ, АУППТ, АУГПТ, переданные от Арендаторов, для согласования при проведении текущего или капитального ремонта помещений;
– контроль за оформлением и правильностью технических условий для Арендаторов, составленных организацией, оказывающей услуги по эксплуатации Объекта;
– проверка коммерческих предложений;
– организация и контроль проведения ППР: качество проведения, с отдельным вниманием на критичные системы.
2. Отвечает за бесперебойную работу дверей и шлагбаумов, вертикального транспорта и эскалаторов, наличие и исправность первичных средств пожаротушения.
3. Осуществляет контроль и надзор за ходом выполнения строительных работ, освидетельствование скрытых работ, осуществляемых по договорам, обеспечивает своевременное получение, проверяет и визирует соответствующие Акты освидетельствования скрытых работы, Акты о приемке выполненных работ (КС-2), Справки о стоимости выполненных работы и затрат (КС-3), готовит предложения по предъявлению претензий к качеству выполненных работ в случае выявления недостатков. Осуществляет контроль и оценку выполнения физических работ, проверяет соответствие объемов работ, указанных в договорах, фактически выполненным, проверку качества выполняемых работ, контроль за сроками выполнения работ.
4. Информирует арендаторов о видах и сроках ремонтно-строительных работ и возникновении возможных неудобств, связанных с их проведением.
5. Участвует в согласовании, ведет учет заявок на производство работ Арендаторов и иных контрагентов. Контролирует правильность заполнения заявок, полноту сведений, комплектность прилагаемых документов для производства работ Арендаторов и иных контрагентов.
6.Осуществляет контроль снятия показаний контрольных приборов учета (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение) Арендаторов для формирования счетов.
7.Контролирует обеспечение комплексной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования Объекта:
- теплоснабжения;
- холодного и горячего водоснабжения;
- канализации;
- энергоснабжения и освещения;
- вентиляции и кондиционирования;
- диспетчеризации;
- пожаротушения;
- оповещения о пожаре;
- управления эвакуацией людей;
- пожарной сигнализации;
- контроля доступа в помещения;
- лифтового оборудования и эскалаторов;
- иного оборудования и систем, установленных на Объекте.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель направления Управления эксплуатацией
Оформление по ТК РФ
График работы 5/2
ДМС, оплата расходов на спорт
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель направления Управления эксплуатацией
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 27800518 на должность Дежурный инженер по содержанию инженерных систем с круглосуточным контролем от компании ООО Майтек в городе (населенном пункте) Москва