от компании (организации): СБЕР (ООО еАптека) в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Высший и средний менеджмент" → "Продажи"
с заработной платой: до 120000 руб.
Вакансия № 28368870 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 11 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 28368870 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 5 октября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 28368870 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Ведущий специалист по аренде и эксплуатации
СБЕР ЕАПТЕКА – одна из крупнейших интернет-аптек в России*. Мы меняем индустрию, чтобы сделать здоровье доступным для всех
Сейчас компания работает по всей России от Калининграда до Владивостока. Собственная сеть аптек-хабов превышает 100, а сеть пунктов самовывоза – 11000.
Сервис федерального масштаба в сегменте e-pharm строит сильная ИТ команда, разрабатывая надежную технологическую платформу, которая помогает клиентам заказывать лекарства и товары для здоровья онлайн.
Мы ждем в команде ответственных, проактивных и надежных людей, чтобы вместе развивать сервис, который делает жизнь лучше.
Задачи:
- Ведение текущих объектов (280 контрагентов) и поиск новых потенциальных арендодателей;
- Организация и проведение поиска вакантных площадей под ТТ;
- Размещение объявлений на поиск новых помещений;
- Проведение переговоров с АРДД и представителями организаций, претензионная работа;
- Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров, рассылка презентационных материалов;
- Составление Договоров аренды, дополнительных соглашений, уведомлений, соглашений о расторжении, Актов допуска до ведения работ, Актов приема-передачи (возврата) помещений;
- Контроль своевременности поступления платежей по арендной плате (ТТ, офис, парковка), эксплуатационным расходам, компенсации коммунальных затрат;
- Анализ конкурентной среды, снижение тарифных ставок и улучшение условий по действующим ДА;
- Планирование/пролонгация действующих договоров (индексация, скидки, сроки);
- Ведение электронного (бумажного) архива договоров;
- Ведение реестра действующих договоров аренды;
- Разработка предложений по оптимизации затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объекта;
- Взаимодействие со службой безопасности в части оформления пропусков (заявки на ввоз/вывоз материальных ценностей, заезд транспорта арендаторов, допуск сотрудников организаций, подрядчиков Арендаторов и т. п. на Объект);
- Организация работы по сдаче в субаренду части ТТ;
- Решение иных вопросов, возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании.
Нам важно:
- Высшее образование (техническое, экономическое) и опыт работы в аренде недвижимости от 3- х лет;
- Наличие собственной базы по объектам Москвы и Московской области (Федеральным округам);
- Знание рынка торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка;
- Знание рынка ритейла и планов развития игроков на рынке;
- Навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию;
- Наличие деловых контактов среди представителей крупных ритейлеров.
- Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды (существенные условия договора аренды, принципы начисления АП и индексаций);
- Навыки ведения сложных переговоров, отличные навыки подготовки презентаций по объектам;
- Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel, PowerPoint (создание и редактирование рекламных и маркетинговых презентаций помещений объектов), Photoshop, 1С: Бухгалтерия";
- Ответственность, дисциплинированность и реалистичная самооценка, прекрасное чувство юмора;
- Умение работать в команде;
Что мы предлагаем:
- Работа в офисе в стиле "Loft" в 7 мин пешком от м. Кутузовская
- ДМС
- График: 5/2, с 9:00 до 18:00
- Перспективы профессионального роста: пополняемая коллекция профессиональной литературы, оплата посещения профильных конференций, обучения
- Современная техника
- Корпоративные мероприятия и тимбилдинги
Откликнуться на эту вакансию: Ведущий специалист по аренде и эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 28368865 на должность Визитный мерчандайзер (Саларьево, п. Московский) от компании Работут в городе (населенном пункте) Москва