от компании (организации): ВТБ АРЕНА в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Управление персоналом, тренинги" → "Рекрутмент"
с заработной платой: от 150000 руб.
Вакансия № 29376364 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 20 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 29376364 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 29376364 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный механик
Обязанности работника на вакансии: Главный механик
- организация текущей эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем объектов коммерческой недвижимости (5 объектов) общей площадью 80 000 кв.м в соответствии с условиями договоров, техническими нормами и правилами;
- руководство службой главного механика (инженерный состав);
- взаимодействие с заказчиками услуг, службами эксплуатации объектов, ресурсоснабжающими и сетевыми организациями, подрядчиками;
- разработка стандартов и регламентов обслуживания инженерных систем;
- заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- участие в подборе технического персонала;
- участие в разработке бюджетов объектов;
- разработка технических заданий на закупку материалов и услуг по ТО инженерных систем;
- подготовка к зиме тепловых энергоустановок (ЦТП, систем теплоснабжения, отопления);
- приёмка в эксплуатацию инженерных систем объектов после строительства;
-
планирование работ по технической эксплуатации зданий, помещений, разработка перспективных планов проведения по замене оборудования, модернизации инженерных сетей:
- планирование работ по текущему ремонту зданий, помещений, разработка годового плана проведения ППР;
- планирование мероприятий по улучшению технической эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей, систем и оборудования, зданий,
- планирование и согласование планов-графиков вывода в ремонт и ввода в эксплуатацию инженерного оборудования по теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, холодоснабжения, кондиционирования и т.д.;
- планирование бюджета затрат на ремонтно-строительные работы, техническую эксплуатацию зданий, помещений, инженерного оборудования, контроль не превышения утвержденных лимитов;
- планирование ресурсов (трудовых, материальных) для обеспечения выполнения работ по технической эксплуатации зданий. - обеспечение наличия технической (технологической) документации, предусмотренной нормативными требованиями для осуществления технической эксплуатации зданий, помещений, инженерного оборудования;
- обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, инженерных сетей (систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования).
Требования к работнику на вакансии: Главный механик
- образование: высшее техническое
должен знать:
- законодательство РФ в области теплоснабжения, водоснабжения объектов недвижимости, водоотведения, экологии;
- основные правила проектирования и эксплуатации инженерных систем объектов коммерческой недвижимости;
- особенности эксплуатации и ремонта современных инженерных систем, устанавливаемых в зданиях класса «А».
должен уметь
- настраивать режимы работы инженерных систем зданий;
- организовывать учёт потребления воды и тепловой энергии объектами и различными зонами объектов;
- разрабатывать систему расчёта возмещения затрат за потреблённые ресурсы.
?????должен иметь:
- опыт руководства коллективом от 10 человек;
- опыт работы в бизнес-центрах, МФК класса «А»;
- опыт работы с сетевыми и с бытовыми организациями по поставке коммунальных ресурсов (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение);
- опыт эксплуатации инженерных систем: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, обменной вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, водяного пожаротушения, противопожарного водопровода, автоматизированных систем учёта потребления ресурсов;
Предпочтительными считаются кандидаты знающие устройства и правила эксплуатации тепловых энергоустановок бизнес-центра класса «А».
Условия труда для работника на вакансии: Главный механик
- оформление в соответствии с ТК РФ;
- ДМС после прохождения испытательного срока;
- мобильная связь;
- график работы 5/2 с 09.00 по 18.00.
Откликнуться на эту вакансию: Главный механик
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 29376362 на должность Руководитель службы эксплуатации (г. Домодедово) от компании ООО ITD Properties в городе (населенном пункте) Домодедово