от компании (организации): ООО Сервисные Технологии в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Инженер"
с заработной платой: от 70000 до 150000 руб.
Вакансия № 3462368 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 11 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 3462368 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 23 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 3462368 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер по технической эксплуатации зданий
Заместитель генерального директора по эксплуатации / Главный инженер / Технический директор по эксплуатации(ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ВАКАНСИЮ!!!!!!!!!!)
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер по технической эксплуатации зданий
- Организация службы эксплуатации недвижимости с нулевого цикла.
- Разработка концепции по технической эксплуатации объектов недвижимости
- Внедрение систем автоматизации по эксплуатации зданий.
- Составление ППР‚ технологических карт и маршрутных листов‚ контроль их исполнения.
- Разработка графиков и регламентов обслуживания инженерных систем.
- Формирование и утверждение бюджета службы эксплуатации‚ его реализация и контроль исполнения‚ контроль за расходованием материальных средств‚ подготовка предложений по корректировке бюджета.
- Организация системы отчетности‚ разработка и внедрение соответствующей документации, автоматизация документооборота этой документации.
- Организация управления текущей эксплуатации‚ контроль выполняемых работ по техническому обслуживанию и эксплуатации объекта.
- Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров.
- Организация и управление своевременной и эффективной работой подрядных организаций.
- Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями.
- Разработка и проведение мероприятий для предупреждения аварийных ситуаций.
- Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно-технических систем.
- Организация работы службы эксплуатации‚ подбор и расстановка кадров.
- Выявление и анализ потребности в повышении квалификации работников.
- Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда‚ производственной санитарии и пожарной безопасности‚ требований природоохранных‚ санитарных органов‚ а также органов‚ осуществляющих технический надзор.
- Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины.
- Доведение до работников и исполнение ими распоряжений и приказов‚ контроль исполнения.
- Обеспечение оперативной деятельности, ее оптимизация и повышение эффективности бизнес-процессов.
- Формирование материально-технической базы для реализации поставленных задач.
- Полное сопровождение объекта –(систем электроснабжения‚ система теплоснабжения‚ система газоснабжения‚ система водоснабжения‚ система канализации‚ система вентиляции и т.д.)
- Взаимодействие с инспектирующими/контролирующими органами Управа/органами местного самоуправления‚ Ростехнадзора‚ Роспотребнадзора‚ Энергонадзора‚ Госпожнадзора МЧС‚ иными государственными органами.
- Организация и проведение тендеров с целью мониторинга ценовой политики компании по видам услуг‚ заключение контрактов на условиях‚ наиболее выгодных для компании.
- Участие в разработке и проведении рекламных компаний.
- Оказание информационной поддержки и консультации по вопросам технической эксплуатации и управления объекта.
- Проведение технического аудита инженерных систем зданий и сооружений с составлением дефектных ведомостей.
- Составление коммерческих предложений потенциальным заказчикам компании.
- Участие в презентациях и переговорах с заказчиками.
- Подготовка документации для участия в тендерах потенциальных заказчиков.
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер по технической эксплуатации зданий
- Высшее техническое или строительное образование.
- Опыт работы в области эксплуатации недвижимости от 3 лет.
- Знание ценообразования в области технической эксплуатации, подготовка коммерческих предложений
- Знание и умение работать со всей технической документацией по эксплуатации недвижимости.
- Знание современных инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации‚ системы вентиляции и кондиционирования‚ электрооборудования‚ слаботочных систем‚ систем пожаротушения‚ а также государственных стандартов и требований к эксплуатации зданий (ФЗ‚ ГОСТ‚ СНиП‚ др.).
- Способность самостоятельно решать организационные и технические задачи.
- Личностные качества: нацеленность на результат‚ умение работать в режиме многозадачности‚ ответственность‚ повышение квалификации;
- Уверенный пользователь ПК‚ MS Office‚ знание специальных программ по управлению, обслуживанию и автоматизации инженерных систем, знание 1С:8 Аренда и эксплуатация недвижимости или другие программные комплексы (будет как преимущество)
- Опыт внедрения систем автоматизации бизнес-процессов эксплуатации недвижимости CAFM
- Наличие клиентской базы приветствуется
- Наличие степени CPM IREM будет преимуществом
- при собеседовании показать(предъявить в электронном или в бумажном виде) умение составлять: Бизнес план по организации службы тех.эксплуатации с нуля,акты обследования инженерных, систем, дефектные акты,технологические карты, маршрутные листы, графики ППР, операционный бюджет на эксплуатацию,документооборот по эксплуатации инженерных систем и пр. Чем наглядней Вы себя презентуете, тем успешней пройдет Ваше интервью.
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер по технической эксплуатации зданий
- Режим работы 5/2;
- Оклад: обсуждается с успешным кандидатом;
- Оформление по ТК РФ
- Возможности для профессионального роста.
- Место работы: Москва, м. Воробьевы горы
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер по технической эксплуатации зданий
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 3462365 на должность Специалист по охране труда с функцией помощника главного инженера от компании Holiday Inn Seligerskaya в городе (населенном пункте) Москва