от компании (организации): ООО ВЕЛЕС ТРАСТ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: от 75000 руб.
Вакансия № 3774079 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 6 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 3774079 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 3774079 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий торговым центром
В торговый центр площадью 21 000 м2 необходим Управляющий ТРЦ.
Место работы: г. Мытищи, ж/д станция Перловская, ТРЦ Перловский.
Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, улица Селезнева
Обязанности работника на вакансии: Управляющий торговым центром
- Организация работы арендаторов торгового центра в соответствии с едиными правилами работы ТРЦ.
- Организация сбора арендных платежей арендаторами в соответствии с коммерческими условиями аренды (контроль дебиторов, разъяснения для арендаторов и т.п.).
- Ежедневный контроль качества услуг, оказываемых подрядчиками по эксплуатации (клининг, охрана, инженерия и отделка).
- Организация документооборота заключения договоров аренды и дополнительных соглашений к ним. Контроль процедуры заключения договоров и дополнительных соглашений.
- Переговоры с арендаторами о сдаче в аренду рекламных мест в ТРЦ.
- Передача помещений арендаторам и приемка помещений от арендаторов.
- Взаимодействие с представителями местной администрации, представление интересов собственника при первичных контактах с органами власти и охраны правопорядка.
- Прочие функции, связанные с представлением интересов собственника на объекте недвижимости.
- Организация эвент-мероприятий торгового центра. Организация больших праздников торгового центра 4 раза в год, а также организация силами специализированных подрядчиков еженедельных детских праздников в ТРЦ.
- Контроль качества выполнения отделочных работ. Контроль внешнего состояния отделки торгового центра.
Персонал: В подчинении 2 человека, работающих посменно 2/2.
Требования к работнику на вакансии: Управляющий торговым центром
- Образование: Любое высшее, предпочтительно инженерно-техническое или военно-строительное
- Опыт работы:
- Не менее 2х лет опыта исполнения любых 8 из 10 перечисленных в описании вакансии обязанностей. Опыт исполнения всех обязанностей не обязательно должен быть на одном месте работы.
- Должен знать/уметь:
- выделять НДС из цены, указанной с НДС в том числе.
- составить акт о происшествии юридически значимого события.
- замерить площадь помещения с количеством углов 10 и более.
- оценить ориентировочную стоимость ремонтно-отделочных работ «на глаз» с погрешностью +/- 20%.
- Оценка юридической значимости действий, последствий подписания документов.
- Обязательные качества:
- Исполнительность – выполнение распоряжений вышестоящего руководства без срезания углов и в указанный срок.
- Осмотрительность – умение представлять последствия своих действий и происходящих в ТЦ событий и действовать в соответствии с представлением последствий.
- Стрессоустойчивость – арендаторы или посетители обычно обращаются в администрацию при возникновении конфликтных ситуаций. Также и работа администрации состоит в обеспечении выполнения требований к арендаторам и подрядчикам.
- Системность – стремление вкладывать рабочее время в оптимизацию своей работы с целью увеличения производительности труда в будущем.
- Хозяйственность – администратор является представителем собственника на объекте недвижимости и должен относиться к имуществу собственника как единственному доходному активу, кроме которого никто его не прокормит.
- Коммуникабельность – способность наладить постоянный конструктивный контакт с представителями около 150 арендаторов торгового центра.
Условия работы:
- Место работы: ТРЦ Перловский, г. Мытищи, ул. Селезнева,
- График работы 5/2;
- Оформление по ТК РФ;
- Оплата: заработная плата 75 000 руб./мес. на руки
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий торговым центром
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 3774073 на должность Менеджер (ТРЦ Весна) от компании Dunkin Donuts в городе (населенном пункте) Москва