от компании (организации): ТПС Недвижимость в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 3865919 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 12 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 3865919 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 25 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 3865919 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель управления по работе с арендаторами (ТРЦ)
АО «ТПС Недвижимость» инвестиционно- девелоперская компания полного цикла, реализующая коммерческие проекты в сфере торговой недвижимости как в России, так и за ее пределами.
В активе компании 6 суперрегиональных современных торгово-развлекательных центров общей площадью свыше 900 000 кв.м.
Мы ориентированы на ведущие мировые практики, применяем прогрессивные методы и способы ведения бизнеса, именно поэтому в нашей команде работают только профессионалы с высочайшим уровнем экспертизы.
Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий и корпоративных преференций, обеспечивает комфортные условия работы, предлагает достойный, полностью транспаретный уровень дохода.
Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной, технологичной компании и быть лидером на профессиональной арене отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС-Недвижимость»!
Основные функции:
- Формирование состава брендов сегмента одежда, белье, обувь в рамках утверждённого зонирования (в зоне ответственности 4 Региональных и 2 Московских ТРЦ)
- Формирование и контроль исполнения ТЗ на проектирование планировочных решений арендаторов
- Сдача в аренду торговых площадей сегмента развлечения, рестораны, спортивные товары, детские товары в соответствии с коммерческими условиями и в установленные ПГ сроки
- Поиск арендаторов
- Проведение переговоров с арендаторами
- Подписание БТС и договоров аренды
Обязанности работника на вакансии: Руководитель управления по работе с арендаторами (ТРЦ)
- Планирование и организация работы дирекции.
- Обеспечение исполнения ежегодного операционного дохода ТРЦ.
- Формирование и контроль исполнения предложений по повышению ежегодного операционного дохода ТРЦ.
- Контроль организации работы по взысканию дебиторской задолженности.
- Контроль согласования и подписания особых условий в рамках дополнительных соглашений.
- Методическое обеспечение работы дирекции, организационно-дисциплинарная работа.
- Контроль обеспечения исполнения обязательств по договорам аренды, инициирование внесения изменений в типовые формы.
- Контроль согласования/подписания особых условий (доп. соглашения) с арендаторами галереи.
- Контроль реализации планов действий по увеличению товарооборотов арендаторов: программ по повышению товарооборота, ротации, анализу продуктивности
- Контроль сдачи в аренду освобождаемых помещений
- Контроль сроков исполнения СМР.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель управления по работе с арендаторами (ТРЦ)
- Высшее профильное образование (менеджмент, маркетинг, экономика);
- Опыт работы от 8 лет в сфере девелопмента, коммерческой недвижимости;
- Опыт от 3-х лет на Руководящих позициях на позициях Коммерческого директора, Руководителя отдела аренды.
- Знания и опыт:
- взаимодействия с арендаторами ТРЦ на инвестиционном этапе и на стадии эксплуатации;
- организации договорной и претензионной работы с арендаторами ТРЦ;
- разработки и контроля исполнения бюджета ТРЦ;
- порядка разработки коммерческих соглашений, договоров аренды, порядок заключения договоров аренды;
- рынка ритейла: международные/федеральные/локальные бренды, их форматы и основные требования к арендуемым помещениям;
- рынка компаний консультантов, оказывающих услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
- методы формирования состава арендаторов ТРЦ;
- методы формирования доходной части коммерческого проекта;
- опыт управления коллективом (высокие организаторские, менеджерские компетенции)
- навыки ведения деловых переговоров, публичных выступлений;
- энергичность, стрессоустойчивость, умение работать в команде, умение аргументировать, обосновывать свою точку зрения
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель управления по работе с арендаторами (ТРЦ)
- Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение)
- График работы: 9:00 до 18:00
- Уровень заработной платы - высокий (по итогам собеседования) + квартальная мотивация по итогам работы;
- ДМС (после прохождения испытательного срока)
- Место работы: м. Курская/Красные Ворота.
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель управления по работе с арендаторами (ТРЦ)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 3865918 на должность Исполнительный директор от компании D&P Consulting в городе (населенном пункте) Москва