от компании (организации): United Ventures Management Group в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Высший и средний менеджмент" → "Строительство, недвижимость"
с заработной платой: от 70000 до 70000 руб.
Вакансия № 4083365 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 9 ноября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 4083365 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 11 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 4083365 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Директор по недвижимости
Общие требования к уровню образования и подготовки:
- Образование высшее техническое по специализации:
- инженер электрик (желательно);
- инженер теплотехник (возможно).
- Опыт работы – не менее 5 лет в качестве руководителя подразделения в следующих возможных специализациях:
- эксплуатация современных офисных зданий (комплексов), включая инженерные системы и общестроительные элементы, а так же повседневный уход за ними (желательно);
- монтажные и пусконаладочные работы электроэнергетических или теплоэнергетических систем гражданских и промышленных зданий (возможно).
- Наличие навыков в обслуживании и эксплуатации:
- электроустановок потребителей (сети, коммутационное оборудование, распределительные щиты, электродвигатели, заземляющие устройства, средства контроля, измерений и учета, электрическое освещение);
- тепловых электроустановок (тепловые сети; тепловые пункты; системы отопления; системы горячего водоснабжения; приборы измерений и учета);
- лифтового оборудования;
- противопожарных систем зданий;
- систем кондиционирования и вентиляции воздуха;
- систем диспетчерезации и автоматики управления инженерными системами;
- систем безопасности;
- слаботочных систем (интернет, телефония, телевиление).
- Наличие навыков в производстве и техническом надзоре за проведением общестроительных ремонтных работ во внутренних помещениях, а так же
- снаружи зданий (ремонт фасадов, кровли, замена окон, дверей и т.п.). Знание особенностей современных строительных материалов и область их применения.
- Наличие соответствующих допусков к работам при эксплуатации электроустановок (группа не менее 1У), а так же теплопотребляющих установок.
Для выполнения своих должностных обязанностей должен владеть следующей информацией:
- Состояние документов по всем объектам недвижимости:
- свидетельства о государственной регистрации права;
- документы БТИ (поэтажные планы и экспликации);
- договоры аренды на земельные участки, а также материалы геодезических работ по установлению границ этих участков;
- кадастровые паспорта на здания и соответствующие земельные участки;
- предписания государственных инспекторов пожарного надзора по имеющимся недостаткам, а так же соответствующие акты по их устранению;
- договора с поставщиками услуг (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, телекоммуникационные услуги);
- техническая документация (общестроительная документация, документация по внутренним инженерным системам, а так же внешним коммуникациям непосредственно, обеспечивающих подведомственные объекты).
- Организационная структура предприятий поставщиков коммунальных услуг и особенности взаимодействия с ними, с учетом тех обстоятельств, что на них возложен ряд контрольных функций.
- Требования надзорных органов по подготовке персонала, а так же порядку периодических проверок лифтового оборудования, тепловых пунктов, систем безопасности зданий.
- Конструктивные особенности строительных элементов объектов (фундаменты, стены, перекрытия, кровля и т.п.), а так же имеющиеся недостатки этих элементов.
- Устройство всех инженерных систем объектов, а так же правила их эксплуатации и периодичность профилактических работ.
- Руководящие документы по пожарной безопасности. Основные требования по обеспечению безопасности при проведении потенциально опасных работ. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов. Правила устройства электроустановок. Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
- Требования по поддержанию чистоты, уборке снега на закрепленной территории, очистке кровель от снега и наледи, регламентированные московскими властями.
Должен обладать следующими практическими навыками:
- Руководить борьбой с возгораниями (пожарами) и авариями технических средств на подведомственных объектах недвижимости.
- Самостоятельно производить отключения и необходимые технологические переключения оборудования объектов по электроснабжению, теплоснабжению и водоснабжению.
- Оказывать первую помощь при несчастных случаях при производстве работ.
- Организовывать подготовку теплового оборудования объектов к очередному отопительному сезону и их сдачу.
- Организовывать подготовку ежегодных освидетельств лифтового оборудования с предъявлением его органам Ростехнадзора, или уполномоченным на то организациям.
- Взаимодействие с арендаторами. Выработка с ними согласованных решений потвозможным текущим и проблемным вопросам в рамках соответствующих договоров аренды.
Откликнуться на эту вакансию: Директор по недвижимости
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 4083353 на должность Руководитель проекта (дорожное строительство) от компании Трансстроймеханизация,ООО в городе (населенном пункте) Москва