от компании (организации): ООО УК «МНПО «СПЕКТР» в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Инженер"
с заработной платой: от 110000 руб.
Вакансия № 4773078 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 25 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 4773078 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 6 октября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 4773078 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главный инженер
В управляющую компанию требуется Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер. Обслуживание 5 объектов.
Ищем специалиста, который имеет реальный опыт эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (складские комплексы, торговые или офисные центры) а также реконструкции и ремонта. Требуется специалист, который нацелен на результат и сможет выстроить эффективную работу службы.
Обязанности работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главный инженер
- Построение эффективной службы эксплуатации объектов.
- Планирование, бюджетирование, контроль исполнения бюджета.
- Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий.
- Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
- Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ по обслуживанию грузоподъемных механизмов, обслуживание холодильного оборудования, оборудования вентиляции и кондиционирования, обслуживание слаботочных систем.
- Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
- Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов.
- Снятие показаний счётчиков на объектах, сверка их по тарифам с договорами поставщиков услуг и подготовка расчетов отдельно по каждому арендатору. Контроль сроков проверки и замены приборов учёта.
- Управление сотрудниками Отдела эксплуатации.
- Организация обучения, подчиненного персонала.
- Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главный инженер
- Высшее техническое образование;
- Предпочтение кандидатам с опытом работы главным инженером по эксплуатации офисных и торгово-развлекательных центров.
- Опыт создания Отдела эксплуатации с «0»;
- Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
- Опыт организации выполнения сервисных услуг на базе Отдела эксплуатации;
- Опыт организации производства мелких ремонтных работ на базе Отдела эксплуатации;
- Опыт ведения строительных проектов (Главный инженер строительного проекта), оценки и согласования технических решений, самостоятельной подготовки технических заданий;
- Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем (ПГС-ники не нужны);
- Умение работать с проверяющими органами;
- Владение компьютером на высоком уровне (MS., CAD., 1C, очень хочется, чтобы Excel был любимой программой);
- Гибкость мышления, системность, ответственность;
- Английский технический + разговорный уровень (очень желательно);
- Готовность к командировкам, в том числе и международным
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главный инженер
- График работы 5/2 (суббота, воскресенье -выходные), с 08:30 до 17:30.
- Заработная плата 130 000 руб. до выплаты налогов.
- Компенсация питания.
- Корпоративная мобильная связь.
- ДМС после испытательного срока.
- Оформление по ТК РФ.
- Офис: м.Спортивная (1 мин. пеш.).
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель службы эксплуатации коммерческой недвижимости/ Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 4773073 на должность Junior-аналитик от компании «VALTERA», Ювелирный дом в городе (населенном пункте) Москва