от компании (организации): АО Динамо, УК в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Нежилые помещения"
с заработной платой: от 120000 до 120000 руб.
Вакансия № 5079018 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 23 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 5079018 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 23 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 5079018 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Эксперт по эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Эксперт по эксплуатации
- Контроль построения эффективной Службы эксплуатации объектов.
- Участие в процессах планирования, бюджетирования, контроль исполнения бюджета.
- Контроль за эксплуатацией и обеспечением бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования зданий.
- Участие в регламентации процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
- Контроль за соблюдением правил эксплуатации, выполнения инженерной службой регламентных работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем здания: систем электроснабжения, электроосвещения, ГВС, ХВС, системы теплоснабжения зданий (ЦТП, ИТП), вентиляции и кондиционирования, холодоснабжения и систем безопасности.
- Согласование графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту оборудования и контроль за их выполнением, контроль выполнения сервисных работ по обслуживанию грузоподъемных механизмов, обслуживание холодильного оборудования, оборудования вентиляции и кондиционирования, обслуживание слаботочных систем.
- Контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
- Контроль целевого и рационального использования ресурсов при производстве ремонтных работ, эксплуатации зданий и технологического оборудования.
- Оценка экономической целесообразности и эффективности совершаемых операций.
- Осуществление мониторинга цен на оборудование и материалы.
- Контроль внутреннего и внешнего состояния здания на предмет выявления и дальнейшего устранения различных дефектов, связанных с эксплуатацией или ненадлежащей эксплуатацией здания.
- Участие в проведении тендерных процедур по выбору поставщиков на основании 223-ФЗ.
- Участие в определении подрядных организаций для выполнения работ по капитальным и текущим ремонтно-строительным и специальным работам по эксплуатации, а также ремонту технологического оборудования. Контроль за ходом заключения договоров, стоимостью заключаемых договоров.
- Составление аналитических отчетов и пояснительных записок по запросу Руководства
Требования к работнику на вакансии: Эксперт по эксплуатации
- Высшее техническое образование;
- Предпочтение кандидатам с опытом работы главным инженером или заместителем по эксплуатации спортивных сооружений, офисных и торгово-развлекательных центров от 5 лет.
- Желателен опыт создания Службы эксплуатации с «0»;
- Умение самостоятельно разрабатывать регламентирующие документы (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.);
- Опыт организации выполнения сервисных услуг на базе Службы эксплуатации;
- Опыт организации производства ремонтных работ на базе Службы эксплуатации;
- Опыт ведения строительных проектов (Главный инженер строительного проекта), оценки и согласования технических решений, самостоятельной подготовки технических заданий;
- Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем;
- Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем (электроснабжения, теплоснабжение), оборудования;
- Знание и умение применять нормативно-технические документы (ГОСТ, СНиП, РД, СП, ПУЭ, ППР и др.);
- Опыт разработки или приемки рабочей, исполнительной документации на инженерные системы здания, навыки ориентации в документации, навыки чтения чертежей и спецификаций;
- Знание основных типов и марок современного оборудования, составляющих инженерные системы здания.
- Широкий технический кругозор.
Условия труда для работника на вакансии: Эксперт по эксплуатации
- оформление в соответствии с ТК РФ;
- ДМС;
- офис: м.Динамо
Откликнуться на эту вакансию: Эксперт по эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 5079014 на должность Менеджер по коммерческой недвижимости от компании МАГНИТ, Розничная сеть в городе (населенном пункте) Москва