от компании (организации): ООО Альтаир Недвижимость в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Высший и средний менеджмент" → "Строительство, недвижимость"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 5143482 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 18 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 5143482 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 15 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 5143482 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий объектами недвижимости / Директор по эксплуатации
Топ-уровень. Прямое подчинение акционеру (Forbes)
Должностные обязанности:
- Руководство службой эксплуатации на объектах в Москве и Московской области, оптимизация процессов.
Объекты: городская и загородная недвижимость класса премиум.
Московская область: есть несколько коттеджных поселков (Барвиха, Жуковка, Одинцово и др, порядка 3-4 шт, а также одинокие коттеджи, виллы, таунхаус.
Москва: городская жилая и нежилая недвижимость в ЦАО, исторический центр Москвы.
Функции 3 в 1 (финансовая часть, документальная часть, решение вопросов по эксплуатации)
Требования к работнику на вакансии: Управляющий объектами недвижимости / Директор по эксплуатации
1. Понимание всех направлений деятельности отдела эксплуатации: закупки, эксплуатация, тех. обслуживание и т.д.;
2. Способность быстро принимать оперативные решения, нести за них ответственность.
Мы видим на данной позиции "человека большого и опытного по важности" с безусловными организаторскими навыками, отличной коммуникацией и опытом работы с акционерами- VIP-персонами.
3. Опыт финансового планирования, а именно:
- финансовое управление (в т.ч., лицевыми счетами);
- финансовый анализ работы организации;
- финансовый контроль, в т.ч. - проверка правильности составления смет, графиков финансирования и их утверждение;
- финансовая оптимизация;
- финансовая отчетность, в т.ч. управленческий учет;
- отстаивание экономических интересов организации в работе с контрагентами, в органах гос. власти и местного самоуправления, ресурсоснабжающих организациях (МОЭК, МОЭСК, МОСВОДОКАНАЛ и др.)
4. Опыт инженерно-технической деятельности в службе эксплуатации объектов, в том числе:
- технический контроль и планирование (в т.ч. контроль состояния имущества, планирование ремонтных работ);
- планирование и реализация эффективных мер по энергосбережению;
- знание технологии строительно-ремонтных работ, нормативов их производства;
планирование ремонтно-строительных работ, контроль за их сроками и качеством;
- приемка новых и отремонтированных объектов;
- обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, оборудования, запасных частей и т.д. при проведении работ, контроль их рационального использования;
- организация и обеспечение своевременного проведения текущего и капитального ремонтов;
5. Знание нормативно-правовой базы в области эксплуатации и управления проектами, умение применять нормы на практике, в том числе:
- умение на практике отличать гарантийный случай от не гарантийного и добиваться исполнения гарантийных обязательств контрагентами;
- представление и защита интересов организации в надзорных органах, судах, ресурсоснабжающих и других организациях, при взаимодействии со сторонними лицами;
- организация собраний ТСЖ и ТСН, выборов председателей, подготовка годовых отчетов по работе этих организации
Условия:
- ЗП по договоренности с успешным кандидатом
- Стабильная работа в непосредственном подчинении у первого лица крупного холдинга.
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий объектами недвижимости / Директор по эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 5143475 на должность Директор агентства недвижимости от компании CENTURY 21 Россия, Агентства Недвижимости в городе (населенном пункте) Москва