Организация и проведение технического обслуживания инженерных систем здания согласно графика ППР (электроснабжение, отопление, сантехническое оборудование, ГВС, ХВС, вентиляции и кондиционирования и пр.);
- контроль и устранение неисправностей, возникающих в ходе эксплуатации оборудования, в т.ч. прочистка засоров в с/у, замена ламп, смесителей, арматуры и т.п.;
- разработка графиков ППР, составление дефектных актов и ведомостей, заданий на техническое обслуживание и прочее;
- проведение обходов обслуживаемых помещений;
- организация работы подрядчиков, контроль за оказание ими услуг по отдельным договорам, приемка выполненных работ;
- ведение журналов, инструкций; ежемесячная подготовка отчета о выполненных работах;
- передача показания в ресурсоснабжающие организации;
- взаимодействие с арендаторами здания;
- проверка рабочей и исполнительной документации подрядчиков и арендаторов, выдача заключений по ним;
- разработка технических заданий на работы, получение коммерческих предложений от подрядчиков (тендеры);
- запрос счетов на покупку ТМЦ у поставщиков;
- строительный и технический надзор на работами арендатора;