от компании (организации): ООО ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: от 80000 до 100000 руб.
Вакансия № 5911560 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 3 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 5911560 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 5911560 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер
- проведение тендера по выбору подрядных организаций, выполняющих ремонтные работы, по обслуживанию инженерных систем (лифтовое оборудование, система пожарной сигнализации и дымоудаления, система видеонаблюдения) и благоустройства территории жилого комплекса.
- подбор исполнителей, имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома, и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами;
- своевременное подписание договоров с подрядными организациями и теми, кто предоставляет услуги по ресурсам, внесение поправок и подписание доп. соглашений;
- составление графиков производства работ по техобслуживанию, разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов (ППР), разработка технологических карт для инженерного оборудования, контроль выполнения. Работа на предупреждение аварийных ситуаций.
- контроль эксплуатации оборудования (лифтов, система пожарной сигнализации и дымоудаления, система видеонаблюдения, общедомовых счетчиков и т.д.);
- обслуживание и контроль эксплуатации (ИТП, вентиляционной системы, СКУД, электроснабжения и водоснабжения).
- внедрение энергосберегающих программ, направленных на эффективное использование поставляемых ресурсов;
- участие в разработке годового бюджета, контроль расходования бюджетных средств, на проведение работ по обслуживанию здания, выполнения текущего и капитального ремонта.
- проведение мероприятий по подготовке и сдаче жилого комплекса к отопительному сезону, составление паспортов готовности жилого дома к зимнему периоду или весенне-летнему;
- постоянный контроль пожарной безопасности;
- ведение и контроль полноты технической документации;
- выписка распоряжений, нарядов;
- контроль учёта ХВ, ГВ (система АСКУЭ), ТЭ, ежемесячный анализ водопотребления (ХВ, ГВ) с последующими мероприятиями по сокращению убытков (обходы, обзвоны - контрольные снятия показаний ИПУ, работа с квартирами без ИПУ, работа с квартирами с ИПУ, у которых истёк срок поверки);
- взаимодействие с контролирующими органами;
- организация охраны труда, проведение инструктажей на рабочих местах;
- обеспечение высокой производственной дисциплины, управление техническим персоналом;
- работа с арендаторами, собственниками офисных и жилых помещений, решение технических вопросов, продвижение платных услуг управляющей компании;
- работа с населением (приём, рассмотрение заявлений и жалоб в части технического анализа состояния инженерных систем, рассмотрение обращений, консультирование и осмотр проблемных зон).
- в период отсутствия генерального директора решение административных задач.
- работа в электронной системе документооборота (Директум).
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер
- высшее техническое образование;
- опыт работы инженером по эксплуатации в сфере ЖКХ от пяти лет;
- умение четко ставить задачи, расставлять приоритеты, контролировать выполнение;
- знания строительных норм и правил, правил эксплуатации инженерных сетей;
- желательно наличие допуска по электробезопасности, по тепловым и вентиляционным установкам;
- знание системы СКУД;
- знание АСКУЭ (системы учета показаний электроэнергии).
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер
- офис м. Ленинский проспект;
- график работы с 9.30 до 18.30;
- оформление по ТК;
- испытательный срок 3 месяца;
- отпуск 28 календарных дней.
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 5911554 на должность Менеджер по продажам (металлотрейдер) от компании ООО Инокспоинт Групп в городе (населенном пункте) Москва