от компании (организации): ГБОУ СОШ 285 в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 6803725 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 6803725 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 28 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 6803725 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Техник-смотритель здания
Обязанности работника на вакансии: Техник-смотритель здания
Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемых зданий путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.
Обеспечивает бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, воздухопроводов.
Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов школы (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ.
Обеспечивает проведение:
- текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
- работ по ремонту помещений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.).
Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям, объектам коммунального назначения.
Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения.
Проводит неплановые осмотры после ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.
Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния здания (журналах учета технического состояния, специальных карточек и др.), а также ежегодно вносит сведения о состоянии здания в его технический паспорт.
Организует прием и регистрацию заявок на устранение неисправностей элементов зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту, ведет учет ремонтных работ. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
Проводит техническое обследование зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
Определяет:
- потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий;
- стоимость текущего (капитального) ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.
Составляет:
- проектно-сметную документацию по текущему ремонту, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; готовит заявки и спецификации на необходимые материалы, контролирует правильность их расходования.
- технико-экономическое обоснование текущего (капитального) ремонта и реконструкции.
Осуществляет надзор за:
- разработкой подрядной организацией проекта текущего (капитального) ремонта и реконструкции, проекта производства работ;
- качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по текущему (капитальному) ремонту зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий).
Оценивает экономическую целесообразность модернизации здания: оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
Участвует:
- в проведении аварийных работ;
Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств.
Руководит проведением текущего ремонта зданий и сооружений.
Контролирует при выполнении планов ремонта соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности.
Принимает участие в инвентаризации зданий и сооружений организации и их переоценке.
Принимает откорректированную чертежно-техническую документацию на вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, а также исполнительные схемы и акты ввода в эксплуатацию. Обеспечивает архивное хранение документации.
Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление.
Обеспечивает соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
Требования к работнику на вакансии: Техник-смотритель здания
высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы либо среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет или на других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным (техническим) образованием, не менее 5 лет.
опытный пользователь ПК
опыт работы на аналогичной должности в образовательном учреждении приветствуется
Условия труда для работника на вакансии: Техник-смотритель здания
- график работы 5/2
- стабильная зарплата
- оформление по ТК РФ
- Место работы: Москва, Ясный проезд, м. Бабушкинская, или м. Свиблово, или м. Отрадное.
Откликнуться на эту вакансию: Техник-смотритель здания
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 6803719 на должность Аниматор от компании ООО Артурс Спа Отель в городе (населенном пункте) Дмитров