от компании (организации): ООО АРХПЛЕЙ Девелопмент в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Строительство"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 6919125 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 6919125 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 23 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 6919125 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Руководитель направления инвестиционных проектов
Функциональные обязанности:
- Поиск и оценка перспективных земельных участков на территории Московского региона для реализации квартальной/точечной жилой застройки, выезд на площадки, фотофиксация, сбор и анализ информации;
- Сбор информации по рынку о земельных участках, отслеживание электронных площадок по продаже участков;
- Поиск информации в специализированных базах данных в рамках подготовки аналитических материалов и по запросам руководства;
- Ведение реестра площадок, ведение базы объектов возможной застройки;
- Подготовка аналитических материалов/заключений по оценке финансовых, коммерческих и иных аспектов инвестиционных проектов;
- Разработка инвестиционных идей и формализация в виде текстовых/табличных/графических разделов бизнес-планов, информационных меморандумов, презентаций инвестиционного комитета;
- Оценка и обоснование инвестиционного потенциала площадок (привлекательность, риски, град.потенциал, конкурентное окружение, инвестиционные показатели):
- информация о правообладателях, титул права владения/использования объектов;
- градостроительный анализ территории и оценка земельно-правовых отношений, возможных финансово-правовых схемах структурирования сделки при входе в проект;
- проверка полноты наличия исходно-разрешительной документации, потенциала подключения к инженерным сетям, оценка временных и стоимостных характеристик;
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, разработка рекомендаций по развитию проектов;
- финансово-экономическое моделирование, инвестиционный анализ потенциальных проектов;
- обоснование экономической целесообразности развития проекта в области жилой недвижимости технико-экономические показатели проекта.
- Поиск информации в специализированных базах данных в рамках подготовки аналитических материалов и по запросам руководства;
- Подготовка экспресс-справок по перспективным площадкам (краткая информацию о градостроительном потенциале);
- Подготовка экспресс финансовых моделей, финансовых моделей;
- Взаимодействие с собственниками зем.участка (проведение переговоров, сбор информации по участку, разработка коммерческих условий для сотрудничества);
- Участие в подготовке проектов договоров и соглашений (совместно с юр.департаментом);
- Подготовка писем, коммерческих предложений и презентационных материалов для работы с внутренними и внешними заказчиками;
- Взаимодействие с согласующими организациями г.Москвы;
- Плотное взаимодействие со смежными подразделениями компании.
Требования к работнику на вакансии: Руководитель направления инвестиционных проектов
:
- Высшее образование (финансовое/экономическое/техническое). Как преимущество: дополнительное оценочное образование или наличие профессиональных сертификатов в области оценки и инвестиционного анализа;
- Уверенный пользователь MS Office (Word, Excel (формулы/сводные таблицы/массивы), Power Point), Консультант плюс, информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), публичная кадастровая карта;
- Опыт работы по профилю вакансии от 4 х лет в крупных инвестиционных/девелоперских или ведущих консалтинговых компаниях;
- Знания рынка жилой (в приоритете) и коммерческой недвижимости г. Москвы;
- Уверенное применение методов оценки DCF, методик расчета инвестиционных показателей проектов (IRR, NPV, PI, ROE и т.д.);
- Высокий уровень знаний действующего градостроительного законодательства г.Москвы, действующих нормативов алгоритма и процедуры оформления исходно разрешительной документации, нормативно-технической документации;
- Знания финансово-правовых схем структурирования земельных и имущественных отношений;
- Личные качества: ответственность, инициативность, высокие коммуникативные навыки, навыки деловой и технической переписки, внимательность к деталям, нацеленность на достижение результата.
Условия труда для работника на вакансии: Руководитель направления инвестиционных проектов
:
- Оформление по Трудовому кодексу РФ;
- Конкурентный уровень заработной платы (оклад + премия);
- Москва Сити, офис класса А в БЦ «Империя».
Откликнуться на эту вакансию: Руководитель направления инвестиционных проектов
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 6919123 на должность Дорожный рабочий от компании ГБУ Жилищник района Войковский в городе (населенном пункте) Москва