от компании (организации): ООО «Комплекс Галерная 5» в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 7531496 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 16 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 7531496 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 23 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 7531496 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий объектом
Обязанности работника на вакансии: Управляющий объектом
- Обеспечение и контроль исполнения обязательств, предусмотренных условиями договоров технического и сервисного обслуживания между Заказчиком и Исполнителем, установление контактов с ответственными лицами Заказчика и взаимодействие с ними по всем вопросам, в том числе информирование, согласование работ, прием заявок, переписка.
- Руководство и организация работы специалистов отдела сервиса:
• по работе отдела пропусков;
• по приему и регистрации заявок на устранение неисправностей;
• контроль по выполнению специалистами отдела сервиса своих должностных обязанностей;
• контроль действий специалистов отдела сервиса, клининговой компании по обеспечению безопасности сотрудников и посетителей;
- Осуществление ежедневных выборочных обходов, прием от Заказчика и оформление заявок по выявленным недостаткам, передача заявок в электронном режиме исполнителям для устранения, контроль исполнения.
- Обработка и организация выполнения заявок от сотрудников, администрирование переговорных комнат и мероприятий.
- Контроль соблюдения санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Организация и контроль выполнения работ по санитарному содержанию зданий и прилегающей территории, в том числе организация и контроль работы клининговой компании , утилизация люминесцентных ламп, контроль за объемами вывозимого мусора и своевременной оплаты платежей.
- Организация тендеров и подготовка договоров, контроль работы подрядчиков по специализированным работам, находящимся в зоне ответственности Управляющего объектом.
- Осуществление контроля при оформлении офисов, в том числе внутренних помещений и прилегающей территории, подбор подрядчиков и организация работ по оформлению. Контроль работы охранного предприятия в части касающейся. Контроль за соблюдением правил внутреннего трудового распорядка.
- Организация и ведение делопроизводства в отделе сервиса. Учет и хранение необходимой документации по технической эксплуатации и оборудованию.
- Контроль за правильной эксплуатацией мебели и оборудования. Организация работ по заказу ТМЦ, учету, ведению установленной отчетности. Своевременное определение потребности в материально-технических ресурсах по вопросам администрирования.
- Обеспечение сохранности объекта управления путем постоянного контроля за его правильным содержанием и эксплуатацией.
- Контроль соблюдения мер противопожарной безопасности на территории объектов.
- Сопровождение договоров, ведение ежемесячных реестров, предоставление документов в финансово-экономическую службу.. Осуществление передачи Арендаторам и приемку от Арендаторов обратно объектов аренды с оформлением соответственно Актов сдачи-приемки и приемки-передачи (по утвержденным типовым формам актов) объектов аренды от имени Арендодателя по договорам аренды; урегулирование всех вопросов, связанных с передачей помещений. Контроль работ по устранению выявленных дефектов элементов зданий, неисправностей систем и оборудования и т.п.
- Организация взаимодействия между подразделениями организации по решению вопросов взаимодействия с Заказчиком и технической службой.
- Разработка плана мероприятий на месяц и предоставление на утверждение исполнительному директору.
- Формирование благоприятного имиджа организации как надежного и удобного партнера.
- Контроль соблюдения сотрудниками общепринятых норм поведения, принятого в организации дресс-кода, опрятного внешнего вида.
Требования к работнику на вакансии: Управляющий объектом
- Опыт работы в управлении объектами не менее 5 лет.
- Опыт руководства людьми.
- Знание основ управления объектами недвижимости, технической эксплуатации зданий, административно-хозяйственного обслуживания объектов, рыночной экономики, правил установления деловых контактов и ведения переговоров.
Условия труда для работника на вакансии: Управляющий объектом
- Официальное трудоустройство. Срочный трудовой договор.
- Добровольное медицинское страхование.
- Обеспечение мобильной связью.
- Оплата питания.
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий объектом
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 7531491 на должность Scrum master от компании Первый БИТ в городе (населенном пункте) Москва