от компании (организации): Realogic, Группа Компаний в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Эксплуатация"
с заработной платой: от 100000 руб.
Вакансия № 7741486 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Среда, 11 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 7741486 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 22 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 7741486 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
более 6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Начальник службы эксплуатации
Обязанности работника на вакансии: Начальник службы эксплуатации
- Разрабатывает и составляет план-графики проведения профилактических и текущих ремонтов (газовая котельная, электрические сети, трансформаторная подстанция, канализации, водопровод, очистные сооружения, вентиляция, кондиционирование, система автоматической пожарной сигнализации, охранная сигнализация, система видеонаблюдения, слаботочные системы), финансовые планирования;
- Обеспечивает своевременную подготовку и хранение технической документации (чертежей, спецификации, технических условий, Технологических карт, всевозможных допусков, технических паспортов и т.п.);
- Координирует работу с арендаторами в отношении аварийных ситуаций, исправной пожарной и охранной сигнализации, обслуживание энергетических сетей и ТП, обслуживание сетей теплоснабжения и котельной;
- Ведет расчетные документы, готовит отчетность по затратам (потребление газа, воды, электроэнергии); ведет учет показаний счетчиков для распределения возмещаемых расходов (электроэнергия, вода) между собственниками помещений;
- Взаимодействует с Коммерческим отделом по вопросам выставления счетов по возмещению коммунальных расходов за потребление электроэнергии, воды, газа (предоставляет в установленные сроки показания счетчиков электроэнергии, воды, в бухгалтерию – счета-фактуры за потребленный газ);
- Ведет эксплуатационные договоры, поиск подрядчиков, проводит тендеры;
- Принимает все возможные меры к своевременному заключению договоров с подрядными организациями и контролирует их выполнение;
- Контролирует прохождение обучения (повышения квалификации) работников Службы эксплуатации, а также всех других работников, которые должны быть обучены (получены допуски) по своим специальностям в соответствии со сроками их давности. Контролирует сроки прохождения периодических медицинских осмотров для отдельных категорий своих подчиненных, в т.ч. предварительные медицинские осмотры;
- Своевременно составляет заявки в Финансовый отдел на оплату товаров (работ, услуг), необходимые для бесперебойного функционирования и жизнедеятельности имущественного комплекса (инженерные сети, хозяйственные договоры, ресурсоснабжающие организации, оплата подрядчиков и т.д.);
- Планирует бюджет по расходам Службы эксплуатации в целом;
- В подчинении - Главный инженер, строительный отдел (текущие ремонты), электрики, котельная, сантехники, взаимодействует со Службой сервиса.
Требования к работнику на вакансии: Начальник службы эксплуатации
- Высшее техническое образование (преимущество - электроэнергетика);
- Стаж работы в эксплуатации имущественных комплексов не менее 5 лет;
- Группа по электробезопасности не ниже IV;
- обязательное наличие рекомендаций с предыдущего места работы.
Условия труда для работника на вакансии: Начальник службы эксплуатации
- имущественный комплекс 25000 кв.м (Дизайн-завод Флакон);
- территория 2,5 Га;
- на территории собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция, очистные сооружения, сети ХВС и ГВС, канализация, вентиляция, видеонаблюдение, пожарная сигнализация;
- з/п от 100000 руб. на руки, испытательный срок - 3 месяца;
- м.Дмитровская, (5 мин.пешком).
Откликнуться на эту вакансию: Начальник службы эксплуатации
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 7741484 на должность Менеджер по оптовым продажам автозапчастей от компании АВТОСПАР в городе (населенном пункте) Москва