от компании (организации): Бронко в городе (населённом пункте): Реутов, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: от 40000 руб.
Вакансия № 11187267 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 13 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 11187267 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 11187267 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Инженер по эксплуатации здания
Основные обязанности :
- Обеспечение надлежащей и эффективной эксплуатации сооружений, оборудования и систем комплекса, проведение необходимых для этого организационно-технических мероприятий.
- Осуществление контроля за сохранностью фасадов, отделки, строительных и ограждающих конструкций, оборудования и инженерных сетей комплекса, имущества, технической и нормативной документации, интеллектуальной собственности предприятия.
- Формирование, защита и эффективное исполнение бюджета эксплуатации;
- Обеспечение поддержания чистоты и порядка, благоустройство здания и территории комплекса.
- Осуществление учёта потребления инженерных ресурсов, передача данных по потреблённым ресурсам техническому директору предприятия
- Осуществление контроля за потреблением арендаторами инженерных ресурсов, недопущение необоснованного потребления.
- Формирование заявок на материально-техническое обеспечение деятельности комплекса в части закупок хозинвентаря, расходных и строительных материалов, канцелярских товаров и принадлежностей.
- Сбор, хранение и архивация технической документации по комплексу.
- Осуществление контроля за работой и приёмка (участие в приёмке) работ и услуг, осуществляемых на территории комплекса сторонними организациями по договорам с предприятием.
- Формирование отчётности о работе комплекса, в т.ч. финансовых.
- Осуществление оперативного взаимодействия с эксплуатационными и аварийными службами, коммунальными организациями, осуществляющими ресурсоснабжение и эксплуатацию инженерных сетей и сооружений.
- Назначение, перемещение и освобождение от занимаемых должностей технического персонала, поощрение отличившихся сотрудников, наложение взысканий, по согласованию с техническим директором.
- Контроль соблюдения подчинёнными сотрудниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, техники безопасности, требований производственной санитарии и гигиены.
- Своевременное доведение до генерального директора и ответственных сотрудников предприятия полной и корректной информации об имеющихся недостатках в работе комплекса, принятие мер к их ликвидации.
- Формирование предложений по улучшению работы комплекса, внедрению новой техники и технологий, увеличению эффективности работы комплекса, внедрению дополнительных услуг.
- Обеспечение эффективного взаимодействия с арендаторами, созданию нормальных условий деятельности.
- Контроль соблюдения арендаторами и посетителями комплекса соблюдения пропускного режима, «Правил пользования Объектом», правил пожарной и электробезопасности, условий заключённых договоров.
- Консультирование арендаторов по вопросам эксплуатации комплекса и помещений, составу оказываемых арендаторам услуг, правам и обязанностям арендаторов и предприятия.
- Принятие мер к предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций с персоналом, арендаторами и посетителями комплекса.
- Рассмотрение претензий арендаторов и посетителей и принятие мер для устранения претензий, в пределах своей компетенции, связанные с неудовлетворительным обслуживанием посетителей
Инженер должен знать:
- Постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы предприятия, и других органов, касающиеся работы предприятия;
- Основы организации труда и управления персоналом;
- Законодательство РФ о труде;
- Правила внутреннего трудового распорядка;
- Средства механизации труда обслуживающего персонала;
- Правила организации переездов;
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии
- Правила пожарной и электробезопасности;
- Правила и методы организации процесса эксплуатации бизнес-центра;
- Основы экономики, организации труда и управления;
- Структуру управления предприятием, права и обязанности работников организации и режим их работы.
- Инженер должен обладать следующими опытом, навыками и умениями:
- Работы с арендаторами нежилых помещений;
- Опытом работы по эксплуатации инженерных систем и оборудования нежилых зданий;
- Умением эффективно организовать работу технического персонала;
- Опытом договорной работы;
- Опытом формирования финансовой отчётности.
- Основное образование, специальность : инженерно – техническое среднее или высшее
* Дополнительное образование: Наличие удостоверений по ЭБ, ПБ
*Владение иностранными языками : не требуется
Корпоративная мобильная связь
Откликнуться на эту вакансию: Инженер по эксплуатации здания
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 11187264 на должность Охранник от компании ООО A-N SECURITY в городе (населенном пункте) Москва