Ведение 4 ИП (без работников), упрощенка, объект налогообложения «доходы»
1 ООО (малое предприятие, ССЧ 3 чел), упрощенка, объект налогообложения «доходы – расходы»
ИП имеют в собственности нежилые помещения в многоквартирном доме (желательно знать особенности сдачи нежилых помещений в многоквартирном доме)
ООО оказывает ИПшникам консультационные (юридические), бухгалтерские услуги
Главный бухгалтер согласовывает договора аренды, выставляет счета (и вручает их арендаторам) на оплату базовой и переменной части арендной платы, на оплату обеспечительного платежа при заключении договоров (в соответствии с условиями договоров – не во всех договорах одинаковые условия). Ежедневно отслеживает поступление арендной платы на расчетные счета, составляет ежедневные отчеты для собственников о задолженности по арендной плате, начисляет пени за просрочку, в случае просрочек платежей проводит работу по взысканию задолженности с привлечением юристов, если самостоятельно взыскать задолженность не получается. Взаимодействует с арендаторами по любым возникающим в процессе исполнения договора аренды вопросам. Отслеживает, чтобы арендаторы выполняли все условия договора, вовремя заключали договора на вывоз мусора.
Кроме того, бухгалтер 20 числа каждого месяца снимает показания индивидуальных приборов учета в нежилых помещениях с составлением актов и предоставляет данные в управляющую компанию.
Проводит все необходимые платежи, ежемесячно выставляет акты оказанных услуг.
Ежемесячно предоставляет собственникам отчеты об исполнении бюджета.
По ООО – начисление заработной платы, СЗВМ, СЗВ-ТД, отчеты от заработной платы.
Ежегодно – составление бюджета по всем ИП и ООО.