от компании (организации): АО Мой Дом в городе (населённом пункте): Сергиев Посад, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Управление проектами"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 21018470 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 8 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21018470 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Суббота, 21 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21018470 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Главный инженер
Обязанности работника на вакансии: Главный инженер
-- Планирование работ по содержанию и технической эксплуатации инженерной‚ архитектурно-строительной части зданий и территорий‚ составление графиков технического обслуживания и ремонта‚ планирование организационно-технических мероприятий;
- Организация выполнения работ подрядными организациями по эксплуатации и обслуживанию систем объекта;
-Организация и участие в работе комиссии по проведению технического освидетельствования состояния МКД, индивидуальных и комплексных испытаниях оборудования;
- Приемка исполнительной документации на МКД, организация учета и хранения;
- Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации, организация учета и хранения;
- Разработка графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования;
- Контроль исполнения ППР на системах зданий (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы и т.д.);
- Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций (обслуживание лифтов, обслуживание ЦТП, ИТП и проч.);
- Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объекта;
- Контроль выполнения ремонтных работ, соблюдения ТУ собственниками/арендаторами помещений;
- Участие в собраниях собственников жилья, работа с заявлениями и обращениями жителей;
- Контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
- Взаимодействие с инспектирующими, проверяющими, надзорными органами;
- Проведение сезонных осмотров жилого фонда, составление соответствующих актов;
- Подготовка объекта к осенне-зимней эксплуатации;
- Формирование и поддержание среди жителей дома положительного имиджа управляющей компании;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (организационная и техническая работа по учету и техническому обслуживанию);
- Контроль эксплуатации инженерных систем и оборудования жилого дома и контроль качества выполнения работ подрядными организациями;
- Управление издержками (материальными‚ финансовыми и трудовыми)‚ управление качеством работ или услуг на соответствие стандартам‚ ТУ;
- Внедрение энерго- и ресурсосберегающих систем;
- Техническая эксплуатация здания‚ сооружений‚ коммуникаций‚ основного технологического и вспомогательного оборудования обекта;
- Обеспечение своевременного проведения ремонтных‚ монтажных и строительных работ‚ а при необходимости подготовка и согласование необходимой технической документации для проведения этих работ;
- Планирование объемов и сроков своевременного проведения текущих‚ плановых‚ профилактических ремонтов оборудования‚ здания‚ коммуникаций;
- Обеспечение контроля над исправностью электрооборудования‚ бесперебойность электроснабжения‚ оправданное и экономное расходование электроэнергии;
Требования к работнику на вакансии: Главный инженер
Образование - высшее техническое образование (в сфере строительства‚ эксплуатации жилых и нежилых объектов недвижимости;
- Знание нормативно-технической документации по эксплуатации инженерных систем и оборудования;
- Знание административно-хозяйственных процессов ЖКХ;
- Знание Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и других нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- Отличное знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;
- Отличное знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
- Организаторские способности;
- Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией;
- Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ;
- Опыт обслуживания ЦТП‚ ИТП;
- Знание требований охраны труда и техники безопасности при работе на инженерных системах;
- Личные качества: хозяйственный подход к работе, умение выстраивать продуктивные отношения в коллективе, создавать команду и опыт руководства;
- Готовность к полномочиям и ответственности;
- Опыт работы в аналогичной должности не менее 5 лет, опыт технической эксплуатации объектов жилой недвижимости ;
- Уверенное знание всех инженерных систем многоквартирного жилого дома;
- Готовность к возможной разъездной работе по городу;
- Готовность (при необходимости) к ненормированному графику работы.
Условия труда для работника на вакансии: Главный инженер
Компания занимается управлением и эксплуатацией жилой и нежилой недвижимости в г. Сергиев Посад ;
Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ:
- ежегодный оплачиваемый отпуск (всего не менее 28 календарных дней в год);
- своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц).
Полный социальный пакет.
Место работы - г.Сергиев Посад
Офис компании: г.Сергиев Посад Новоугличское шоссе д.3А
Откликнуться на эту вакансию: Главный инженер
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21018461 на должность Мастер-универсал от компании ООО Авантмаркет в городе (населенном пункте) Москва