от компании (организации): ООО Феникс в городе (населённом пункте): Электросталь, Россия
в отрасли экономики "Строительство, недвижимость" → "Инженер"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 21466798 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Понедельник, 14 октября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21466798 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 10 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21466798 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Менеджер (руководитель) объекта недвижимости
Рабочее место: г. Ногинск, территория "Технопарк Успенский"
Обязанности работника на вакансии: Менеджер (руководитель) объекта недвижимости
- Прямое комплексное управление и развитие объекта коммерческой недвижимости (Логистический центр)
- Обеспечение жизнедеятельности объекта: оперативное руководство административно-хозяйственной, финансово-экономической деятельностью.
- Контроль за деятельностью службы эксплуатации, клининга, охраны и подрядных организаций.
- Бюджетирование: планирование, согласование и обеспечение исполнения бюджета.
- Руководство работой отдела аренды: поиск и привлечение потенциальных арендаторов.
- Прямая работа с арендаторами: Заключение, расторжение и контроль исполнения договоров аренды (подготовка актов приема-передачи помещений; составление дефектных ведомостей, а также контроль их устранения; контроль исполнения условий договора в части использования помещений; контроль соблюдения арендаторами Правил комплекса). Сопровождение текущих договоров (работа с дебиторской задолженностью, ведение реестра договоров), работа по претензиям, контроль дебиторской задолженности. Проведение переговоров с арендаторами/потенциальными арендаторами, выстраивание лояльных отношений и предотвращение конфликтных ситуаций.
- Принятие решений по вопросам размера арендных ставок, стоимости реализуемой коммерческой недвижимости. Проведение маркетинговых исследований в области формирования рыночных арендных ставок.
- Подготовка рекомендаций по наиболее эффективному использованию площадей
-
Взаимодействие с государственными и надзорными органами.
-
Формирование маркетингового плана по коммерческой деятельности Бизнес-Центра в целях повышения доходности объекта, разработка и реализация маркетинговых стратегий развития бизнеса.
-
Разработка мероприятий по оптимизации затрат.
-
Управление персоналом. Формирование оперативных и финансовых отчетов руководству
Требования к работнику на вакансии: Менеджер (руководитель) объекта недвижимости
-
Успешный управленческий опыт работы в сфере управления объектами коммерческой недвижимости от 3-х лет. Понимание принципов управленческой отчетности. бюджетирование, составление БДДС, БДР.
-
Лидерские качества, организаторские способности. Умение вести деловые переговоры.
-
Знание законодательства РФ. Знание финансово-хозяйственной деятельности.
-
Высшее экономическое образование.
-
Умение эффективно работать в условиях многозадачности;
-
Высокий уровень ответственности и ориентации на результат;
-
Высокий уровень самоорганизации и дисциплины
Условия труда для работника на вакансии: Менеджер (руководитель) объекта недвижимости
-
оплата обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании
-
Оформление согласно ТК РФ;
-
График работы Пн-Пт с 9-00 до 18-00;
-
Корпоративная сотовая связь;
-
Высокая заработная плата, выплаты без задержек;
Откликнуться на эту вакансию: Менеджер (руководитель) объекта недвижимости
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21466781 на должность Монтажник систем вентиляции и кондиционирования от компании ООО Климатех в городе (населенном пункте) Москва