от компании (организации): ГРУППА ИМА в городе (населённом пункте): Дубна, Россия
в отрасли экономики "Высший и средний менеджмент" → "Строительство, недвижимость"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 21665114 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Воскресенье, 10 ноября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21665114 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Четверг, 14 ноября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21665114 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
1–3 года
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий ТРК (торгово-развлекательным центром) в г. Дубна
Управляющий торгово-развлекательным центром в г.Дубна
Задачи:
• Управление деятельностью торгового центра общей площадью 15 000 кв.м.
• Организация оперативного контроля работы служб ТРЦ: эксплуатационно-техническое обслуживание Здания. Ответственность за и экономию энергоресурсов
• Организация текущей работы с арендаторами по исполнению условий договоров
• Организация и проведение переговоров с арендаторами по обсуждению коммерческих условий и согласованию договоров. Подготовка проектов официальных писем
• Разработка годовых бюджетов по доходности. Разработка ежемесячных отчётов и бюджетов по доходности. Разработка предложений по увеличению доходности ТРЦ
• Контроль за оплатой дебиторской задолженности. Подготовка претензий и выставление пеней. Переговоры с операторами по оплате задолженностей. Подготовка решений по закрытию операторов и расторжению договоров.
• Контроль за поддержанием в актуальном состоянии реестров арендаторов, планировок ТРЦ, реестров рекламодателей, перечня рекламных конструкций ТРЦ
• Подготовка заявок на разработку договоров. Контроль за процессом согласования договоров с арендаторами внутри компании
• Контроль за соблюдением сроков подписания документов с арендаторами и доставки их адресатам (собственник, УК, арендаторы)
• Организация работ и контроль за исполнением по поиску арендаторов при их ротации. Обеспечение 100% заполнения арендопригодных площадей объекта арендаторами
• Организация подготовки всей отчётной документации для собственника (финансовой и управленческой)
• Организация и контроль работы подчинённых. Набор, обучение и сопровождение
• Контроль ведения делопроизводства по вопросам, связанным с взаимоотношениями с арендаторами и подрядчиками: составление реестров договоров и дополнительных соглашений, хранение договоров в соответствии с утвержденными в компании стандартами
• Контроль согласования договоров аренды со службами УК
• Разработка маркетинговых программ по продвижению объекта. Организация и проведение переговоров с рекламными агентствами по обсуждению коммерческих условий сотрудничества и согласованию договоров. Контроль работы по поиску и заключению договоров с рекламными агентствами на изготовление, размещение и распространение рекламной продукции и информации об объекте, а также на проведение рекламных мероприятий и акций, контроль исполнения бюджета отдела маркетинга
• Организация и проведение переговоров с крупными рекламодателями. Анализ и корректировка перечня рекламных услуг. Разработка предложений по изменению рекламных расценок
• Решение административных и технических вопросов с городскими властями
Требования:
• Высшее образование (желательно инженерное или строительное)
• Успешный опыт работы по управлению торгово-развлекательным центром, объектом коммерческой недвижимости от 2-х лет в Москве или Московской области
• Управленческие и организаторские навыки, порядочность, навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость
• Умение налаживать контакт на любом уровне
Условия:
• Работа на территории ТРЦ в г. Дубна
• Оформление в соответствии с Трудовым законодательством
• Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий ТРК (торгово-развлекательным центром) в г. Дубна
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21665112 на должность Хостес от компании Fortex Group в городе (населенном пункте) Москва