от компании (организации): Стриминвест, ГК в городе (населённом пункте): Москва, Россия
в отрасли экономики "Туризм, гостиницы, рестораны" → "Управление ресторанами, барами"
с заработной платой: от 150000 до 200000 руб.
Вакансия № 21908273 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 30 августа 2024 года.
Дата обновления вакансии № 21908273 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Вторник, 24 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 21908273 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Операционный управляющий коммерческого отдела (недвижимость под общепит, фут-стрит, рестораны)
- Ведение текущих арендаторов на объектах коммерческой недвижимости (Контроль исполнения обязательств арендаторами, ротация, управление доходной частью арендного бизнеса).
- Привлечение арендаторов, координация работы по подготовке и подписанию Договоров, передача клиента ответственным за инженерное сопровождение запуска арендатора на фут-зоне.
- Определение условий аренды и графика сдачи в аренду вакантных площадей. Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, согласование условий и заключение договоров аренды. Согласование ставок аренды и эксплуатации для вакантных помещений (с учетом обязательств компании и анализа конкурентной среды).
- Координация взаимодействия потенциальных арендаторов со службой эксплуатации, инженерно-строительными подразделениями по выполнению технических условий на присоединение к инженерным сетям.
- Подготовка и упаковка продукта фут-пространств для привлечения активных развивающихся арендаторов в соответствии с концепцией и текущим согласованным форматом фут-зон.
- Организация маркетингового сопровождения арендного бизнеса (каналы привлечения, контент, визуализация), координация работы с маркетинговым агентством.
- Исполнение бюджета на сопровождение (маркетинг, реклама), отчетность.
- Оформление презентаций, подготовка изменений и внедрение концепции/реконцепции объекта с «0» (инженерия, маркетинг, предброкеридж, брокеридж).
- Подготовка предложений по изменению и улучшению договоров аренды, ведение переписки по предварительным договоренностям аренды. Формирование отчета по выполнению графика заполняемости.
- Руководство менеджерами по заключению ПДА, КДА, ДДА, контроль цикла подписания контракта с арендаторами
- Обучение персонала поиску и подбору арендаторов с учетом технического задания, концепции и выявленной потребности необходимой товарной категории, формирование скриптов привлечения арендаторов и продаж арендных мест.
Требования к работнику на вакансии: Операционный управляющий коммерческого отдела (недвижимость под общепит, фут-стрит, рестораны)
- Знания: основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости, в том числе в отношении организации фут-пространств, зон общественного питания, порядка обращения алкогольной продукции в местах, которые переданы арендаторам;
- Подтвержденный опыт в сфере управления арендными отношениями в коммерческой недвижимости от 3 лет.
- Коммуникабельность, положительный опыт переговоров с директорами по развитию, управляющими партнерами фут-направлений регионального и федерального уровня.
- Успешный опыт выполнения проектов по заполнению мульти-брендовых площадок (фуд-холы, фуд-зоны, рестораны).
- Опыт организации управления продажами коммерческой недвижимости
Условия труда для работника на вакансии: Операционный управляющий коммерческого отдела (недвижимость под общепит, фут-стрит, рестораны)
- Заработная плата на исп. срок фикс. 100 000 руб/мес на руки + KPIs
- График работы Пн-Пт 10.00-19.00 на результат.
- Знаковые проекты в центре Москвы, без командировок в регионы
- Соблюдение ТК, своевременная выплата 2 раза в месяц
- Территориально м. Чистые пруды , шаговая доступность
Откликнуться на эту вакансию: Операционный управляющий коммерческого отдела (недвижимость под общепит, фут-стрит, рестораны)
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 21908257 на должность Управляющий рестораном от компании Аппетит Resto в городе (населенном пункте) Москва