от компании (организации): ООО СНТ Медвежье озеро в городе (населённом пункте): Мытищи, Россия
в отрасли экономики "Административный персонал" → "АХО"
с заработной платой: по договоренности
Вакансия № 27162291 добавлена в базу данных сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 13 сентября 2024 года.
Дата обновления вакансии № 27162291 на сайте Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье): Пятница, 20 сентября 2024 года.
Обращаем Ваше внимание, что на момент обращения к работодателю вакансия № 27162291 может быть уже занята. Администрация сайта Работа в Москве и Московской области (МО, Подмосковье) приносит извинения за доставленные неудобства.
Требования к опыту работы:
3–6 лет
Тип занятости:
полная занятость
График работы:
полный день
Дополнительные сведения о вакансии: Управляющий коттеджным поселком
Обязанности работника на вакансии: Управляющий коттеджным поселком
- Административная и управленческая деятельность, включая формирование и контроль исполнения бюджетов, разработку смет доходов и расходов. Детальное планирование развития СНТ;
- Составление и представление на утверждение членам КП, членам правления и председателю КП, годового Плана-графика выполнения работ по развитию, содержанию и ремонту общего имущества, контроль за его исполнением, на основе предоставленного «Плана развития на 5 лет»;
- Организация и проведение общих собраний собственников и членов СНТ, а также заседаний Правления, ведение всей документации, включая техническую; подготовка протоколов собраний;
- Подготовка коммерческих предложений для исполнения решений, принятых на собраниях членов СНТ и членов правления;
- Контроль и исполнение решений принятых на общем собрании членов СНТ, членами правления СНТ и председателем СНТ;
- Организация и управление штатными сотрудниками аппарата СНТ: инженером, комендантом, бухгалтером и юридической службой поселка;
- Составление регламентов для подчиненных, графиков, инструкций;
- Подготовка ежемесячной отчетности по проделанной работе для членов СНТ, членов правления СНТ и Председателя СНТ.
- Подготовка и проверка юридических документов, составление договоров со всеми типами сотрудничающих организаций;
- Представление интересов СНТ во всех государственных инстанциях, включая суды всех инстанций;
- Работа с жителями по взысканию задолженностей за комплексное обслуживание, минимизация задолженности по уплате взносов перед СНТ со стороны членов СНТ;
- Разрешение конфликтных ситуаций.
- Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;
- Ежедневное взаимодействие с жителями СНТ;
- Сбор обратной связи от жителей поселка с целью улучшения качества предоставляемых услуг;
- Администрирование внутреннего чата в социальных сетях, оперативные и грамотные ответы на сообщения, своевременное информирование членов СНТ.
Организация и контроль:
- строительных и ремонтных работ на территории поселка;
- круглосуточного технического обслуживания и ремонта внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений коттеджного поселка;
- содержания и уборки территории/мест общего пользования (проезды, пешеходные дорожки);
- работ по содержанию благоустройства территории (уход за древесно-кустарниковой растительностью и газонами, МАФ);
- вывоза мусора Региональными операторами (подготовка и оформление договоров, контроль качества оказываемых услуг, организация и контроль оплаты);
- контрольно-пропускного режима, охраны территории (подготовка и оформление договоров, контроль качества оказываемых услуг, организация и контроль оплаты);
- потребления энергоносителей, ведение таблиц учета потребления;
- рассылки квитанций на оплату за комплексное обслуживание;
Требования к работнику на вакансии: Управляющий коттеджным поселком
- Опыт работы более 5 лет в КП\СНТ на аналогичной должности;
- Знание основных положений ТК, ГК, ЖК РФ, нормативно-технических документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Знание соответствующей нормативной базы в сфере СНТ;
- Умение руководить персоналом, организовывать, планировать работу и контролировать ее исполнение;
- Уверенное чтение и работа с технической документацией;
- Знание документооборота, правил и обычаев деловой переписки;
- ПК-уверенный пользователь, знание Excel, Word, 1С;
- Дипломатичность, стрессоустойчивость, готовность быстро влиться в уже налаженную систему и поддерживать ее жизнедеятельность;
- Коммуникабельность, умение работать в команде и находить общий язык с устоявшейся командой;
- Профессиональная грамотность и требовательность. Ответственность и организованность, серьезный подход к работе;
- Способность провести ревизию и дать правлению рекомендации по улучшению работы;
- Готовность отстаивать интересы СНТ в суде;
- Наличие свободного времени, необходимого для выполнения должностных обязанностей в условиях ненормированной продолжительности рабочего дня;
Условия труда для работника на вакансии: Управляющий коттеджным поселком
Оформление по ТК РФ.
Оклад 90.000 р. + квартальная премия до 60.000р. на руки
Испытательный срок 3 месяца;
Режим рабочего дня вторник-суббота (включительно): 9:00 - 18.00;
График 5 /2;
Место работы: Россия, Московская область, городской округ Щёлково, коттеджный посёлок «Медвежье Озеро».
Непосредственное подчинение Председателю КП.
Откликнуться на эту вакансию: Управляющий коттеджным поселком
Предыдущая вакансия:
Вакансия № 27162290 на должность Руководитель проекта (МОТО) от компании ООО СМ-Моторс в городе (населенном пункте) Москва